По итогам марта Алматы, Астана и Актау остаются самыми дорогими городами по ценам на жилье. Средняя стоимость 1 кв. метра в Южной столице на 20 тыс. тенге выше, чем цена на него в Астане и Актау, по данным исследования портала КазРиэлт-Недвижимость.
В марте средняя общенациональная стоимость квартир в Казахстане составила 226 тыс. 774 тенге за 1 кв. метр. В годовом исчислении рост цен составил 9,24%. В целом, по республике, новостройки за год подорожали на 10,86% дешевле.
Средняя стоимость земли в Казахстане в марте 2013 года составила 810 тыс. тенге за сотку. Цена за последние 12 месяцев выросла более чем на 15%. Средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир составила в марте 80 тыс. и 122 тыс. тенге в месяц. Отмечается, что ставки аренды сократились на 6,2% и 8,9% соответственно.
Вместе с тем наиболее дорогие квартиры располагались в Алматы, где средняя стоимость жилья составила 290 тыс. тенге за 1 кв. метр (рост за год — 6,97%). Цена на новостройки в марте этого года составили 305 тыс. 536 тенге за 1 кв.м.
Помимо Алматы лидерами по уровню цен остаются Астана и Актау, где средневзвешенная стоимость квартир составляла в марте 276 тыс. 629 и 260 тыс. тенге за 1 кв. метр. Стоит отметить, что тройка городов лидирующих по уровню стоимости жилья не меняется в Казахстане достаточно долгое время, что свидетельствует о стабильности социально-экономического развития этих населенных пунктов.
На этом фоне неизменным остается и перечень аутсайдеров ценового рейтинга. Так самые дешевые квартиры в марте располагались в городе Житикара, где средняя стоимость данного типа жилья составляла 39 тыс. 985 тенге за 1 кв. метр.
Для сравнения наименьшая стоимость индивидуальных жилых домов была отмечена в городе Шемонаиха, где средневзвешенный уровень цен составлял 4 млн. 675 тыс. тенге за объект.
В свою очередь наиболее низкая стоимость земельных участков была отмечена в городе Акколь, где сотка земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства стоила 129 тыс. 716 тенге.
На этом фоне Усть-Каменогорск стал в марте мегаполисом с наименьшей стоимостью аренды однокомнатных квартир. Средневзвешенный уровень арендных ставок составлял в нем 41 тыс. 714 тенге в месяц.
В свою очередь Павлодар стал мегаполисом с наиболее доступной арендой двухкомнатных квартир, которые сдавались в целом по 53 тыс. 500 тенге в месяц.
источник http://news.mail.ru/inworld/kazakhstan/economics/12571692/?frommail=1
