[:ru]
Работая над репортажем о жизни в городе Конаев (Капшагай), корреспонденты Tengrinews.kz по пути заехали в строящийся город-спутник Gate City (Гейт-Сити) в Алматинской области. Там сейчас идут строительные работы, по мосту снуют КамАЗы, рабочая техника. Что в данный момент происходит на месте долгостроя, какая инфраструктура здесь предусмотрена и известно ли уже, когда будет сдана первая очередь. Мы постарались максимально собрать всю последнюю информацию об объекте в нашем фоторепортаже.
Пока о City как таковом говорить рано. Активные работы ведутся на этом клочке земли.
Рядом находится поле с маками. Отсюда ракурс более интересный.
Проект «Строительство четырех городов-спутников G4 City Алматы в Алматинской области» был запущен в 2008 году.
Города-спутники расположены вдоль трассы Алматы — Капшагай.
- Gate City,
- Golden City,
- Growing City,
- Green City.
Генпланы были утверждены еще в конце 2009 года. С тех пор в социально-экономической сфере региона произошли большие изменения, а это потребовало корректировки проекта.
Что уже сделано
Остановимся подробнее на Gate City. На развитие этого города-спутника с 2008 по 2021 год из республиканского и местного бюджетов было выделено 37,7 миллиарда тенге.
Итак, что уже сделано на данную минуту. В АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам рассказали, что на объекте выстроена вся основная инженерная инфраструктура, в частности:
- водозаборные сооружения «Ынтымак»,
- 27 километров магистральных сетей водоснабжения,
- электрическая подстанция ПС 110/10 кВ «Кокпа-1»,
- 16,3 километра магистральных сетей внешнего электроснабжения,
- пиковая водогрейная котельная мощностью 200 Гкал/час,
- 14,7 километра магистральных сетей теплоснабжения,
- автоматическая газораспределительная станция (АГРС),
- 10,2 километра магистральных сетей газоснабжения от АГРС до пиковой водогрейной котельной,
- канализационная насосная станция,
- 18,3 километра магистральных сетей водоотведения.
Что происходит на данный момент
Сейчас на территории Gate City идет строительство двух проектов:
- 10 жилых домов первой очереди (44 тысячи квадратных метров, или 573 квартиры),
- Плодово-ягодного комбината экспортного кластера.
Сколько всего жилья будет построено
Всего здесь будет введено в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров жилья. На вопрос, что будут представлять собой дома, в АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам ответили, что это будут «многоквартирные жилые дома среднеэтажной, многоэтажной застройки, а также дома с частично повышенной этажностью». Планируется, что в городе-спутнике будут проживать 90 тысяч человек.
Какая запланирована социальная инфраструктура
Ответ на этот вопрос мы получили в Управлении архитектуры и градостроительства Алматинской области.
В проекте предусмотрены:
- 10 школ на 15 230 мест,
- 16 детских садов на 9 000 мест,
- 2 поликлиники,
- больничный комплекс со стационарами всех типов на 630 койко-мест,
- станции скорой помощи,
- спортивные залы,
- бассейны крытые и открытые,
- библиотеки,
- рыночный комплекс,
- предприятия общественного питания,
- предприятия бытового обслуживания на 810 рабочих мест,
- бани,
- отделения банков,
- гостиницы,
- 2 пожарных депо.
Будут ли в городе парки и скверы
В Управлении архитектуры и градостроительства области отметили, что рекреационные зоны будут в каждом районе, а площадь зеленых насаждений составит 105,5 гектара.
Какие финансовые объекты здесь будут построены
Планируется, что Gate City (Гейт-Сити) будет представлять собой финансово-деловой центр. В этой связи мы спросили, какие соответствующие объекты здесь будут построены.
Комментарий Управления архитектуры и градостроительства Алматинской области.
«Это будут:
- представительства республиканских и международных организаций,
- международный финансовый центр мирового уровня для торговли и финансовых услуг (банки, страхование, биржа),
- общественно-деловые и административные учреждения (ЦОН, офисы, общественные организации, отделения банка), которые формируются в виде единого комплекса общегородского центра,
- бизнес-парк для МСБ, IT и другого финансово-делового сектора,
- индустриально-логистический парк,
- агропромышленный кластер,
- научно-образовательный кластер».
Что будет с транспортом
Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог Алматинской области:
«Определение тарифов, маршрутов, видов и количества общественного транспорта, остановочных пунктов будет организовано согласно конкурсным процедурам.
В случае если граница Gate City будет находиться в радиусе, не превышающем 50 километров от Алматы, то этот вопрос рассмотрит акимат мегаполиса.
Если радиус будет свыше 50 километров, то вопрос будет решаться совместно с акиматами области и города при согласовании с соответствующими министерствами».
Когда полностью будет завершено строительство Гейт-Сити
В АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам ответили, что реализация проекта «Строительство четырех городов-спутников G4 City» разделена на два этапа:
«До 2035 года принято решение сконцентрировать все усилия на строительстве первого города-спутника Gate City, а целесообразность остальных городов будет рассмотрена после 2050 года».
Мы поинтересовались в ТОО «Nest Stroy» (компания приступила к строительству первых домов в Гейт-Сити), известно ли уже, по какой цене здесь будут продавать квартиры. Однако в отделе продаж нам сказали, что пока такой информации у них нет. Сроки сдачи первой очереди также пока неизвестны.
Между тем в интернете уже появляются объявления о продаже земельных участков, главная фишка которых — близкое расположение к городу-спутнику. К примеру, в одном из последних предлагают купить 10 соток неподалеку от Гейт-Сити. Цена сделки — 7 миллионов 800 тысяч тенге. Есть предложения и поскромнее, за 6 соток просят 3 миллиона тенге.
Текст: Анастасия Солнцева. Фото: Алихан Сариев
https://tengrinews.kz/fotoarchive/geyt-siti-byit-seychas-proishodit-meste-buduschego-goroda-1438/
[:]
