В 2015 году в городе Астане акционерным обществом «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» для реализации в аренду с выкупом предусмотрено 86 квартир, из которых:
Для подгруппы 1:
Двухкомнатные — 7 единиц общей площадью от 53 до 58 кв. м;
Трехкомнатные — 4 единиц общей площадью от 76 до 80 кв. м;
Четырехкомнатные — 33 единиц общей площадью от 94 до 97 кв. м.
Для подгруппы 2:
Двухкомнатные — 6 единиц общей площадью от 53 до 58 кв. м;
Трехкомнатные — 4 единиц общей площадью от 76 до 80 кв. м;
Четырехкомнатные — 32 единиц общей площадью от 94 до 97 кв. м.
Жилье в аренду с выкупом будет предоставляться сроком до 20 лет (для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших двадцати девяти лет, потерявших родителей до совершеннолетия, срок аренды может быть увеличен до 30 лет), при этом минимальный срок аренды составит 5 лет (по истечении пяти лет арендатор имеет право на досрочный выкуп).
В целях исключения ажиотажа при приеме документов и удобства граждан прием документов будет осуществляться через веб-портал e.astana.kz (с использованием электронной цифровой подписи заявителя). Прием документов будет осуществляться с 23 февраля по 1 марта 2015 года (включительно).
Также обозначены категории граждан, имеющих право участвовать в Программе по направлению «Жилье АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» в городе Астане. Согласно программе в данном направлении могут принять участие только граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда (очередники) в городе Астане по следующим категориям:
— многодетные семьи;
— неполные семьи;
— семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
— дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
— оралманы;
— государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций.
Формирование участников данного направления будет производиться по подгруппам и следующим критериям:
подгруппа 1 — очередники акимата города Астаны вышеуказанных категорий, состоящие в браке не менее 3 лет, имеющие детей (ребенка) и возраст обоих супругов не достиг 35 лет (на момент подачи заявления на участие в Программе), а также неполная семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 лет, в том числе разведенный, вдовый;
подгруппа 2 — очередники акимата города Астаны вышеуказанных категорий, не входящие в подгруппу 1.
Предоставление жилья будет осуществляться в следующих пропорциях:
50% — для подгруппы 1;
50% — для подгруппы 2.
В случае, если граждане состоят на учете нуждающихся по категории: лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний; семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка; пенсионеры по возрасту; инвалиды I и II группы; инвалиды и участники Великой Отечественной войны; лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК, то в реализации данного направления они принять участие не смогут.
Основные требования, предъявляемые к заявителям (претендентам)
1. Подтверждение статуса очередника, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом:
— наличие гражданства Республики Казахстан или статуса оралмана;
— наличие постоянной регистрации по месту жительства в городе Астане заявителя и членов его семьи;
— отсутствие жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан, отсутствие по территории РК у участника Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в заявлении, как единицу жилья);
— отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (-а), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего ему на праве собственности, в течение последних 5 (пяти) лет по территории Республики Казахстан.
2. Подтверждение возможности исполнения обязательств соответствующими доходами по условиям реализации жилья, в аренду с выкупом и без выкупа (оценка платежеспособности).
Подача участниками заявлений и документов через портал «Электронных услуг» акимата города Астаны (e.astana.kz)
Для подачи заявления необходимо следующее:
— запрос в форме электронного документа, удостоверенного ЭЦП заявителя;
— электронная копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
— электронная копия справки с места работы заявителя;
— электронная копия справки, подтверждающая получение заявителем доходов с места работы заявителя.
Следующие сведения документов, являющиеся государственными электронными информационными ресурсами, заявитель получает из соответствующих государственных информационных систем в форме электронных документов, удостоверенных ЭЦП уполномоченных лиц государственных органов:
— сведения, удостоверяющие личность заявителя;
— сведения о заключении или расторжении брака (после 1 июня 2008 года), о смерти (после 13 августа 2007 года), о рождении детей (после 13 августа 2007 года);
— сведения о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории Республики Казахстан;
— сведения о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи, подтверждающие проживание в города Астане;
— сведения, подтверждающие наличие инвалидности члена семьи;
— сведения о постановке на учет нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в Программе.
При этом в случае необходимости сотрудниками управления жилья г. Астаны граждане могут быть приглашены для предоставления дополнительных документов.
Состав семьи (количество членов семьи) не влияет на площадь заявленной квартиры, претенденты указывают тип квартиры в зависимости от собственных пожеланий.
Отбор среди участников будет производиться жилищной комиссией согласно спискам учета нуждающихся в жилище и даты постановки на данный учет.
При этом на основании принятых документов будет проводиться работа по инвентаризации списков граждан, нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда. В случае, если будет установлено, что очередником было приобретено жилье по РК, либо произведены факты отчуждения жилья или при отсутствии категории на момент подачи заявления, то гражданин подлежит снятию с учета нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда.
В рамках Программы допускается приобретение в собственность жилья или аренду с выкупом не более 1 единицы жилья по всем направлениям Программы и по всем регионам Казахстана.
В случае возникновения вопросов касательно суммы арендной платы и их расчетов необходимо обращаться в представительство АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» по телефонам: 79-90-73 (внутренний 2201), 79-90-72 (внутренний 2204).
http://www.remarka.kz/news/view/65722
