Эксперты объясняют это ухудшением экономической ситуации в мире и в стране, сообщает 31 канал.
Эксперты рынка недвижимости предсказали снижение стоимости жилья. Руководитель группы оценки рисков одного из агентств недвижимости Алматы Талгат Турысбек заявил, что уже в новом году произойдет 50-процентный обвал цен.
«Рынок перегрет высокими (искусственными) ценами. Я думаю, что не далек день падения цен на уровне 50 процентов от стоимости. В РК недвижимость не обеспечена реальным производством, золотым запасом, и даже занятость населения низкая. Я называю это “дикий рынок”, живущий по своим законам», — заявил Турысбек.
Большинство казахстанцев прогноз экспертов восприняли скептически.
Экономист Пётр Своик предсказывать стоимость недвижимости на следующий год не стал, однако и не опроверг прогнозы Талгата Турысбека. По его мнению, для начала достаточно и того, что цены на жильё уже перестали расти.
«Опустить стоимость жилья хотя бы в два раза было бы очень полезно. Что можно сказать точно насчёт предсказаний — то, что жильё не будет повышаться в стоимости. В стране уже нет ресурсов для дальнейшего раздутия этого “пузыря”», — говорит Петр Своик.
Риэлторы утверждают: для удешевления недвижимости, как и для подорожания, нет никаких причин. Последняя девальвация, конечно, всполошила рынок, однако процесс купли-продажи квартир не остановился.
«Люди как продавали квартиры, так и продают. Как покупали, так и покупают. Было 2-3 дня после девальвации, люди в шоке ходили, не знали, что делать. Сейчас всё идёт на одной волне», — ответила специалист по недвижимости Ольга Миронова.
Опыт показывает, что рынок недвижимости действительно может обвалиться. Причём, не только наполовину. А вот хватит ли миграционного притока и устойчивого спроса на жильё, чтобы сохранить цены — вопрос.
