План
Введение
Глава 1. Понятие и виды договора купли-продажи
1. 1. Общие положения о купле-продаже
1.2. Существенные условия и виды договора купли-продажи
глава 2. Транспортные условия контракта поставки
купли-продажи
заключение
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы данной работы связана, прежде всего, с тем, что договор купли-продажи служит одной из правовых форм, опосредствующих передачу имущества в качестве товара и используемых в сфере товарно-денежного обращения. Социальная роль договора купли-продажи состоит в том, что он используется для реализации прибавочной стоимости собственником средств производства, является универсальной правовой формой товарно-денежных отношений, для которых характерны рыночная стихия, конкуренция, наличие противоречий между продавцом и покупателем. Договор купли-продажи не является единственной и универсальной формой отчуждения товаров. Товарно-денежное отношение опосредуется также договорами розничной купли-продажи, договорами поставки продукции и товаров, контрактации сельскохозяйственной продукции, договором энергоснабжения, договором продажи предприятия и некоторыми другими разновидностями договора купли-продажи. Обладая общими признаками договор купли-продажи применительно к отдельным группам правоотношений приобретает специфические черты и имеет относительно обособленное регулирование с некоторыми особыми правилами, что позволяет выделить отдельные виды этого договора, в частности договор розничной купли-продажи, договор оптовой торговли, договор продажи в рассрочку, договор продажи в кредит, договор продажи валютных ценностей, ценных бумаг, договор поставки и т.д.. Причем некоторые из этих договоров в дальнейшем могут быть подразделены на разновидности. Наиболее широкое распространение и применение договор купли-продажи получает в сфере розничной торговли, как правило, осуществляемой юридическими лицами для обеспечения граждан промышленными и продовольственными товарами. В настоящее время договор купли-продажи является наиболее распространенным в имущественном обороте. Актуальность темы исследования состоит в том, что переход к рыночным отношениям и появление новых рыночных принципов, которые были не известны и неприемлемы для плановой экономики и ее правового регулирования обусловили необходимость обновления норм гражданского законодательства, в том числе и о купле-продаже.
Сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась также за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав либо существа объекта гражданских прав.
В этой связи в работе поставлены следующие основные задачи:
Договор купли-продажи — не может быть полностью освещена в рамках одной работы, т.е. в договор купли-продажи входят множество вопросов, каждый из которых требует отдельного рассмотрения.
Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю
Договор купли-продажи является возмездным, поскольку продавец за исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить от последнего встречное предоставление в виде оплаты полученного товара.
Договор купли-продажи является двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора (продавец и покупатель) несет обязанности в пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать
Договор купли-продажи может быть заключен, по общему правилу, как в отношении вещей, имеющихся в наличии у продавца, так и в отношении вещей, который будут созданы или приобретены им в будущем, что предполагает в качестве продавца как собственника товара, право собственности которого возникло путем приобретения товара от третьих лиц либо в результате самостоятельного изготовления этого товара, так и посредника в лице оптовых и розничных торговых
Существенными условиями договора купли-продажи являются условия о предмете — товаре, в отношении которого заключен договор, и его количестве, которые и определяют условие договора о товаре. В соответствии с Гражданским кодексом условие о товаре считается соблюденным. Если оно позволяет определить его наименование и количество. Данное положение необходимо понимать с учетом деления вещей на индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками. При использовании индивидуально-определенной вещи всех необходимых признаков вещи, позволяющих отличить ее от аналогичных вещей.
Целью данной работы является изучение, в первую очередь, основных требований к договору о купли – продаже, тех положений, которые определяют основные виды договоров. В работе даются ответы на вопросы, что необходимо учитывать при составлении контактов в целях обеспечения надлежащей защиты интересов контрагентов.
Цель темы данной работы состоит в том, чтобы наиболее разностороннее раскрыть саму цель, назначение договора купли продажи, договор купли продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлен законом.
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.
По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром.
Среди всех договоров купли-продажи выделяются договоры, продавцы и покупатели по которым, продавая или приобретая товары, действуют в рамках осуществляемой ими предпринимательской деятельности.
Содержание договора представляет совокупность его условий. В свою очередь, условиями договора устанавливаются или конкретизируются права и обязанности сторон.
Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором а если такой срок договором не установлен, — в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства.
Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, когда из содержания договора ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора.
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Исключение составляют лишь случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами.
Нормальный рынок предполагает обеспечение законом и договором не только прав покупателей, но и прав тех, кто должен получить деньги за свой товар. Четкое регулирование обязанностей покупателя принять и оплатить товар особенно существенно в условиях переходной экономики, которой свойственны многие негативные явления, в том числе и неплатежи за проданные товары.
Глава 1: Понятие и виды договора купли-продажи;
- 1. Общие положения о купле-продаже
Гражданский Кодекс воспроизводит традиционное для законодательства Республики Казахстан определение договора купли-продажи. По договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) вещь, а покупатель обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму (п.1 ст.406 ГК). В то же время ГК значительно расширил круг отношений в имущественном обороте по применению этого института права. Так, в соответствии с правилами комментируемой главы общие положения о купле-продаже распространяются и на куплю-продажу ценных бумаг и валютных ценностей, если только законодательными актами не предусмотрены особые правила для их купли-продажи (п. 2 ст.406 ГК)[1]. Данная норма, распространяющая общие положения о купле-продаже на отношения по приобретению ценных бумаг и валютных ценностей, сформулирована на случай отсутствия специального правового регулирования для купли-продажи таких ценностей либо отсутствия правового регулирования отдельных моментов таких отношений. Несомненно, отношения по купле-продаже указанных ценностей в части, не имеющей особенностей правового регулирования в виде закрепленных в законодательных актах специальных правил, будет подпадать под регулирование данной нормы. Общие положения о купле-продаже распространяются также на продажу имущественных прав, если только это не противоречит содержанию или характеру этих прав (п. 3 ст. 406 ГК). Хотя имущественные права не относятся к вещам и товарам, ГК распространяет нормы о купле-продаже на случаи возмездной уступки имущественных прав. Применение общих положений о купле-продаже к возмездной уступке имущественных прав должно производиться по аналогии, в связи с отсутствием специальных норм, регулирующих, например, вопросы цены, условий договора, ответственности сторон и т.д. В то же время необходимо признать, что не ко всем случаям возмездной уступки имущественных прав применимы по аналогии нормы общих положений о купле-продаже, и этот вопрос должен решаться в каждом конкретном случае с учетом содержания и характера имущественного права.
По большей части положения о купле-продаже применимы к возмездной уступке прав, относящихся к интеллектуальной собственности — прав на результаты интеллектуальной творческой деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, продукции физического и юридического лица, выполняемых ими работ или услуг (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.п.). В то же время положения о купле-продаже не применимы к возмездной уступке обязательственных прав, вытекающих из договоров по производству работ и услуг, к которым должны применяться общие положения ГК о перемене лиц в обязательстве, либо, при наличии необходимых признаков, соответствующие положения ГК о финансировании под уступку денежного требования (факторинга). Необходимо отметить, что общие положения о купле-продаже применяются к отдельным видам этого договора, если только параграфами 2-6 комментируемой главы не установлены иные правила. Договор купли-продажи является, по общему правилу, двусторонним, возмездным, консенсуальным. Предметом купли-продажи может быть товар, определяемый ГК как любая оборотоспособная вещь (п. 1 ст.407 ГК). В то же время нет никаких препятствий по использованию в качестве предмета договора купли-продажи ограниченно оборотоспособной вещи при соблюдении правил по их отчуждению и приобретению — отчуждение и приобретение этих вещей надлежащими лицами, имеющими право либо специальное разрешение на обладание ограниченно оборотоспособной вещью. При этом необходимо иметь в виду, что по аналогии в качестве предмета может выступать, как отмечалось ранее, и имущественное право, например, связанное с интеллектуальной собственностью. Договор купли-продажи может быть заключен, по общему правилу, как в отношении вещей, имеющихся в наличии у продавца, так и в отношении вещей, которые будут созданы или приобретены им в будущем, что предполагает в качестве продавца как собственника товара, право собственности которого возникло путем приобретения товара от третьих лиц либо в результате самостоятельного изготовления этого товара, так и посредника в лице оптовых и розничных торговых организаций (п. 2 ст.407 ГК). Данная норма является восполняющей на случай, если законодательными актами не установлены для отдельных видов договора купли-продажи иные правила либо если это не противоречит характеру товара. Так, не может быть заключен договор купли-продажи в отношении дома, которого нет, но который должен быть построен. До регистрации дома в качестве недвижимости на имя продавца договор купли-продажи будет носить признаки предварительного договора со всеми вытекающими из этого последствиями. Если же дом изначально предполагается для лица, выступающего в качестве покупателя, то есть, если с момента окончания строительства дом должен быть зарегистрирован на имя этого лица, то эти отношения вообще не подпадают под нормы ГК о купле-продаже, и они должны регулироваться другими нормами ГК об обязательствах, в частности, нормами о подряде или возмездном оказании услуг.
1.2. Существенные условия и виды договора купли-продажи
Существенными условиями договора купли-продажи являются, по общему правилу, условия о предмете — товаре, в отношении которого заключен договор, и его количестве, которые и определяют условие договора о товаре. В соответствии с ГК условие о товаре считается соблюденным, если оно позволяет определить его наименование и количество (п. 3 ст.407 ГК). Данное положение необходимо понимать с учетом деления вещей на индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками. При использовании индивидуально-определенной вещи в качестве условия предмета договора купли-продажи необходимо определение всех необходимых признаков вещи, позволяющих отличить ее от аналогичных вещей. Например, при купле-продаже определенной машины необходимо указание ее конкретных характеристик, в частности, номер шасси или же номерной знак регистрации в Госавтоинспекции. В то же время при приобретении вещи, определяемой родовыми признаками, необходимо указание таких характеристик, которые позволяют конкретно понять о каких вещах идет речь. В частности, это могут быть качественные или иные характеристики, например, предметом купли-продажи может быть не просто зерно пшеницы, а зерно определенной классности, находящееся в определенном хранилище или в другом месте и т.д. В то же время необходимо иметь в виду и то, что для отдельных видов договора купли-продажи к существенным условиям могут относятся и некоторые другие условия, например, срок в договоре поставки, цена при покупке товара в кредит под условием рассрочки платежа и т.д.
Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача покупателю конкретного товара — предмета договора, определенного соглашением сторон (п.1 ст.408 ГК). В случаях, когда у предмета договора имеются принадлежности, определяемые в соответствии со ст. 122 ГК, либо относящиеся к нему документы, предусмотренные нормативными правовыми, в том числе и законодательными, актами или договором (например, сертификаты соответствия, качества, безопасности, нормативно-технические документы о качестве, комплектности, технический паспорт и т.п.), на продавца автоматически возлагается обязанность по передаче и этих принадлежностей, и документов одновременно с передачей предмета договора[2] (п. 2 ст.408 ГК).
Продавец обязан передать надлежаще оговоренный товар в определенный срок. Срок по передаче товара, как правило, оговаривается договором купли-продажи. Отсутствие срока в договоре не влияет, по общему правилу, на его действительность, так как в этом случае могут быть применены общие правила об исполнении обязательства, предусмотренные ст. 277 ГК (п. 1 ст. 409 ГК). Но необходимо иметь в виду, что для отдельных видов договора купли-продажи, например, для поставки, продажи товара в кредит под условием рассрочки платежа, а также по заявлению одной из сторон срок исполнения обязанности продавца по передаче товара могут являться существенным условием, требующим соглашения сторон и отражения в договоре купли-продажи.
Положения ГК о сроке исполнения продавцом обязанности по передаче товара сформулированы диспозитивно, позволяя по соглашению сторон предусмотреть любой порядок. Соглашением сторон может быть предусмотрено исполнение обязанности в строго определенный срок, последствием чего является невозможность досрочного исполнение этой обязанности продавцом (п. 2 ст.409 ГК).
Соглашением сторон может быть предусмотрено исполнение обязанности по передаче продавцом товара в определенный период времени, следствием чего является возможность исполнения продавцом этой обязанности в любое время определенного договором периода.
Отсутствие срока предполагает исполнение обязанности продавцом по передаче товара в разумный срок, который должен определяться в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств, определяющих эту разумность.
Договором или законодательными актами для отдельных видов договора купли-продажи может быть предусмотрено исполнение договора купли-продажи по частям, и, соответственно, обязанность продавца по частичной передаче товара в определенные промежуточные сроки, при наличии или отсутствии общего срока в договоре, определяемые как календарной датой или событием, так и периодом времени (п. 2 ст.409 ГК).
В то же время при любом способе определения срока исполнения продавцом обязанности по передаче товара, договором прямо либо исходя из иных его условий могут быть предусмотрены такие последствия просрочки продавца по исполнению этой обязанности, как утрата интереса покупателя к исполнению договора. В этом случае продавец обязан передать товар в предельный срок, указанный в договоре, либо в иной разумный для конкретного случая купли-продажи срок после заключения договора, а в случае просрочки — продавец обязан получить согласие покупателя на исполнение просроченного обязательства. Если в таком договоре не предусмотрено иное, то, в соответствии с общими положениями о купле-продаже для рассматриваемого случая предусмотрена также презумпция невозможности и досрочного исполнения продавцом обязанности по передаче товара без согласия покупателя.
Момент исполнения продавцом обязанности по передаче товара имеет большое значение для определения надлежащего исполнения обязанности продавца. Как правило, момент исполнения обязанности по передаче товара определяется в зависимости от конкретных условий договора и может связываться как с реальной фактической передачей товара, так и символической, например, передачей товарораспорядительного документа (коносамента, складского свидетельства и т.д.), ключей от квартиры, автомобиля и т.п. В то же время ГК предусматривает следующие восполняющие нормы по определению этого момента при отсутствии в договоре специальных условий для этого (п. 1 ст. 410 ГК). Если в договоре предусмотрена обязанность продавца по доставке товара, то моментом исполнения обязанности продавца по передаче товара считается вручение товара покупателю или указанному им лицу. Если условиями договора предусмотрена передача товара в месте его нахождения, то моментом исполнения обязанности продавца по передаче товара считается предоставление товара в распоряжение покупателя или указанного им лица. Если в договоре не содержится обязанность продавца по доставке товара либо условия о передаче товара в месте его нахождения, то моментом исполнения обязанности продавца по передаче товара считается передача товара перевозчику или организации связи для его доставки покупателю.
Общие положения о купле-продаже, предусматривающие такой способ определения момента исполнения обязательства, как предоставление товара в распоряжение покупателя, является новой для правового регулирования данного вида обязательства. Факт предоставления товара в распоряжение покупателя без всякой его фактической передачи считается надлежащим исполнением обязанности продавца по передаче товара. Непринятие покупателем в этом случае товара является ни чем иным, как просрочкой кредитора со всеми вытекающими из этого неблагоприятными последствиями для него. При этом товар считается предоставленным в распоряжение покупателя или указанного им лица в случае, если условиями договора купли-продажи предусматривалась передача товара в месте его нахождения и если покупатель был осведомлен о готовности товара к передаче. В некоторых случаях, когда условиями договора купли-продажи уже определены сроки передачи товара, например, предусмотрен график передачи, осведомление покупателя не требуется. В случаях, когда требованиями законодательства к купле-продаже отдельных видов товара, либо соглашением сторон предполагается обязательная маркировка или иная идентификация товара, упаковка или совершение иных действий по подготовке товара (например, специальные требования к таре и т.д.), до совершения необходимых требований законодательного акта или соглашения сторон товар не признается готовым к передаче и предоставленным в распоряжение покупателя.
Момент исполнения обязанности продавца по передаче товара имеет значение как для определения момента возникновения права собственности у покупателя, так как основной обязанностью продавца является передача определенного договором товара в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) покупателя, так и для определения перехода риска случайной гибели или случайной порчи (см. п. 1 ст.411 ГК).
В соответствии со ст. 238 ГК, право собственности возникает у приобретателя по договору с момента передачи вещи, и в этом случае момент передачи товара имеет, по общему правилу, определяющее значение для определения момента возникновения права собственности. В то же время необходимо иметь в виду, что иное может быть предусмотрено законодательным актом или договором, и в этих случаях момент исполнения обязанности продавца по передаче товара может не иметь значения для определения момента возникновения права собственности. В частности, возникновение права собственности может быть связано не с фактической передачей вещи, а с регистрацией в силу требования законодательного акта об обязательной регистрации права собственности на отдельные виды имущества и возникновение этого права только с момента такой регистрации (возникновение права собственности после фактической передачи). Возможны ситуации, когда право собственности по соглашению сторон может возникнуть и до фактической передачи, например, в момент символической передачи и т.д[3].
Риск случайной гибели возлагается, как правило, на собственника вещи. Возникновение права собственности на товар у покупателя влечет, по общему правилу, переход на него и риска случайной гибели товара, и в этом случае момент исполнения продавцом обязанности по передаче товара имеет значение для определения перехода риска случайной гибели или случайной порчи. Именно с исполнением продавцом своей обязанности по передаче товара связывается переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара.
В то же время правила о переходе риска случайной гибели или случайной порчи, предусмотренное ст. 190 ГК, сформулировано диспозитивно, допуская случаи, когда иной порядок перехода риска случайной гибели или случайной порчи устанавливается в силу норм законодательного акта или соглашением сторон по договору. При этом момент исполнения продавцом обязанности по передаче товара может не иметь никакого значения для определения момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи товара. Возможен переход рисков как до возникновения права собственности, так и после возникновения права собственности или вообще не в связи с этим, например, при возложении риска случайной гибели на перевозчика и т.д.
Общие положения о купле-продаже ГК содержат восполняющую норму и для такого частного случая, как купля-продажа товара, находящегося в пути (п. 2 ст.411 ГК). В этом случае, если иное не предусмотрено договором или обычаями делового оборота, предполагается переход риска случайной гибели с момента заключения договора.
В то же время ГК предусматривает иные последствия, если в момент заключения договора по купле-продаже товара, находящегося в пути, продавец знал или должен был знать, что товар утрачен либо поврежден. Условие о переходе риска случайной гибели или случайного повреждения на покупателя с момента заключения договора может быть признано по заявлению последнего недействительным, если им будет доказано, что в момент заключения договора по купле-продаже товара, находящегося в пути, продавец знал или должен был знать, что товар утрачен либо поврежден, но тем не менее продал товар покупателю, не предупредив о повреждении, либо продал утраченный товар. В последнем случае продавец остается обязанным перед покупателем по исполнению договора купли-продажи.
По условиям договора право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) может перейти к покупателю ранее передачи товара, например, при символической передаче товара и т.д.. В этом случае на продавца возлагается обязанность по сохранению товара до фактической передачи, что должно проявляться в принятии всех необходимых мер для предотвращения его ухудшения. По общему правилу покупатель обязан возместить фактические издержки продавца, произведенные им по содержанию и сохранению товара до передачи проданного товара. Последнее правило является диспозитивным. Иной порядок по возмещению издержек при сохранении продавцом проданного товара до фактической передачи может быть предусмотрен соглашением сторон (ст. 412 ГК).
ГК по-новому сформулировал обязанность по передаче товара, свободного от прав третьих лиц. Если в ранее действовавшем гражданском законодательстве продавец был обязан при заключении договора только предупредить покупателя о всех правах третьих лиц на продаваемую вещь, то в комментируемой главе прямо и императивно предусмотрено требование к предмету купли-продажи в момент его передачи продавцом покупателю, в соответствии с которым предметом купли-продажи может быть только товар, свободный от прав третьих лиц, в том числе и от притязаний (претензий) третьих лиц, о которых знал или должен был знать продавец в момент передачи (ст. 413 ГК). Данные положения, а также правила о последствиях выполнения либо невыполнения рассматриваемой обязанности продавца являются примером учета опыта международных отношений по купле-продаже (аналогичные правила, в частности, содержатся в ст.ст. 41-44, 50 Венской конвенции о договорах международной купли-продажи товаров 1980 года), что позволяет сблизить законодательство Казахстана с общемировой юридической практикой (п. 1 ст.413 ГК).
Только при согласии покупателя ему может быть передан товар, обремененный правами третьих лиц, в том числе притязаний третьих лиц, которые могут быть признаны в установленном порядке впоследствии, что предполагает обязанность продавца получить согласие покупателя на куплю-продажу такого товара. Данное правило распространяется на случаи, когда в момент заключения договора продавец предполагал продать товар, обремененный правами третьих лиц. В этом случае он обязан получить согласие от покупателя на продажу ему такого товара. Неисполнение продавцом обязанности по продаже и передаче товара, свободного от прав (притязаний) третьих лиц, и, соответственно, обязанности получения согласия продавца купить или принять такой товар, предоставляет последнему возможность требовать изменения условий договора по уменьшению цены товара либо расторжения договора купли-продажи и возмещения убытков. Покупатель лишается этого права в случаях, если он знал или должен был знать при заключении договора или принятии товара о правах третьих лиц на приобретаемый товар и если это будет доказано (п. 1 ст.414 ГК). В случае же существования притязаний (претензий) третьих лиц на приобретенный товар требования покупателя по уменьшению цены или расторжению договора и возмещению убытков удовлетворяются, если только продавец не докажет, что он не знал к моменту заключения договора или к моменту передачи товара о таких притязаниях третьих лиц.
При предъявлении к покупателю иска об изъятии товара по основанию, возникшему до его передачи, покупатель обязан привлечь к участию в деле продавца под страхом возможных неблагоприятных последствий неисполнения этой обязанности (п. 1 ст.415 ГК). Непривлечение продавца к участию в деле может лишить покупателя права на возмещение убытков, возникших в связи с изъятием приобретенного товара, если впоследствии продавец товара докажет, что приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие товара у покупателя (п. 2 ст.415 ГК). Непринятие продавцом участия в деле, когда покупателем были предприняты все необходимые действия по привлечению продавца к участию в деле, лишает последнего права доказывать неправильность ведения дела покупателем и предполагает его ответственность перед покупателем за изъятие товара (п. 3 ст.415 ГК).
Соответственно с учетом вышеуказанных правил, в случае изъятия в установленном порядке (истребование из незаконного владения, изъятие предмета залога и обращение на него взыскания и т.д.) переданного покупателю (и приобретенного им) товара третьими лицами (в случае осуществления прав, вытекающих из обременений, либо признания правомерными притязаний на предмет купли-продажи) по основаниям, возникшим до принятия товара покупателем, продавец, не исполнивший обязанность передать товар, свободный от прав и притязаний третьих лиц либо не получивший согласия покупателя на принятие такого товара, обязан возместить покупателю понесенные им убытки (п. 1 ст. 414 ГК).
В соответствии с общими положениями о купле-продаже не допускается возможность освобождения продавца от этой ответственности по соглашению сторон, и любое подобное соглашение является недействительным (п. 2 ст.414 ГК).
В то же время при изъятии третьими лицами товара у покупателя по основаниям, возникшим до исполнения договора купли продажи, а также при непринятии участия в деле, когда покупатель предпринял все меры по привлечению его к участию в деле, продавец освобождается от ответственности по возмещению убытков в случае, если докажет, что при заключении договора или принятии товара покупатель знал или должен был знать о наличии оснований, по которым товар был впоследствии изъят у него — обременений или притязаний третьих лиц на предмет купли-продажи. Данное исключение является развитием положений о порядке определения выполнения обязанности продавцом передать товар свободный от прав третьих лиц — если покупатель дал согласие на приобретение товара, обремененного правами или притязаниями третьих лиц, в том числе если покупатель принял товар, зная или когда он должен был знать об обременениях товара, то не может быть никакой ответственности покупателя [4](п. 3 ст. 413 ГК).
В развитие норм ст. 273 ГК, общие положения о купле-продаже предусматривают случай, при котором покупатель вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения обязательств по договору купли продажи — при отказе продавца передать товар (п. 1 ст.416 ГК). Необходимо иметь в виду, что отказ продавца исполнить свою обязанность по передаче товара является нарушением условий договора и влечет для него ответственность по возмещению покупателю убытков, вызванных таким нарушением, в соответствии с общими правилами о гражданско-правовой ответственности, предусмотренными, в частности, ст. 354 ГК. В случае, если предметом договора купли-продажи является индивидуально-определенная вещь, покупатель вправе либо, по общим правилам, отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков (в том числе и с применением правил ст. 356 ГК), либо требовать изъятия и передачи ему товара в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 355 ГК, и требовать возмещения убытков, вызванных задержкой исполнения продавцом обязанности по передаче товара (п. 2 ст.416 ГК).
При просрочке или отказе в нарушение условий договора либо требований законодательных актов для отдельных видов купли-продажи передачи продавцом принадлежностей или иных документов, относящихся к товару, покупатель вправе потребовать их и обязан предоставить продавцу разумный срок для их передачи (п. 1 ст. 417 ГК). В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче принадлежностей и документов и в этот разумный срок, покупатель вправе отказаться от принятии товара, если только иное не предусмотрено договором. Отказ покупателя в этом случае от принятия товара вызывают последствия и ответственность продавца, аналогичные для случая неисполнения продавцом обязанности по передаче товара (п. 2 ст.417 ГК). Договор купли-продажи имеет следующие виды: розничная купля-продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение, продажа предприятия.
глава 2. Транспортные условия контракта поставки купли/продажи
Поставка — один из наиболее распространенных в сфере предпринимательской деятельности договоров. Поставка является разновидностью купли-продажи и иногда называется предпринимательской, или торговой, куплей-продажей.
С переходом к рыночной экономике поставка в ГК приобретала черты традиционной купли-продажи. Все более широкое применение при заключении и исполнении договоров поставки получают положения Венской Конвенции о договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля 1980 г., а также Правила «ИНКОТЕРМС»
Главная особенность договора поставки — в особом характере использования товара, являющегося его предметом. Согласно ст. 458 ГК такой товар приобретается для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и другим бытовым использованием. В отличие от договора обычной розничной купли-продажи товар приобретается по договору поставки для дальнейшего производительного потребления, т.е. такого его использования, в ходе которого товар либо непосредственно сохраняет свою стоимость (в результате перепродажи), либо переносит ее на другие товары (в процессе производства). Между тем в результате личного и другого бытового (т. е. непроизводительного) потребления товар как определенная стоимость прекращает свое существование. Это и позволяет охарактеризовать цели использования товаров по договору поставки как предпринимательские[5].
Предметом договора поставки могут быть любые, не изъятые из оборота вещи. В большинстве случаев они определяются родовыми признаками (например, поставка хлопка), однако закон не препятствует и продаже индивидуально-определенных вещей (поставка электродвигателей определенных марок). На момент заключения договора поставщик, как правило, еще не располагает товарами для поставки. Однако некоммерческие организации также могут осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую их уставным целям и необходимую для их достижения (п. 3. ст. 34 ГК).
Статья 458 ГК ограничивает предмет договора поставки товарами, которые производятся или закупаются поставщиками. Вместе с тем производимые или закупаемые поставщиком товары не исчерпывают предмета договора, а соответствующее положение ст. 458 ГК следует толковать шире, ибо право собственности на товары может приобретаться иными другими способами в результате, например, переработки.
Продажа таких вещей, как предприятие, сельскохозяйственная продукция, энергия и энергоносители оформляется не договором поставки, а другими разновидностями договора купли-продажи, о которых речь пойдет дальше в последующих параграфах данной главы.
Ценные бумаги и имущественные права предметом поставки выступать не могут в силу двойственной природы первых и невозможности быть объектом вещных прав последних.
Своеобразен и субъектный состав договора поставки в отличие от сходных гражданско-правовых договоров.
Сторонами договора поставки являются лица, ведущие предпринимательскую деятельность. На стороне поставщика, как правило, выступают коммерческие организации и граждане-предприниматели. Покупателями в договоре поставки, в принципе, могут быть любые юридические и физические лица (за исключением гражданина, приобретающего товары для бытовых нужд). Государство также может выступать покупателем по договору поставки (например, приобретая товары для государственных нужд).
Договор поставки является двухсторонним. Его сторонами являются поставщик и покупатель.
Важным отличительным признаком договора поставки считается несовпадение во времени между заключением договора и передачей товара, которая должна происходить позднее, так как подлежащий поставке товар ко времени оформления договора зачастую отсутствует в натуре, он должен быть произведен либо заготовлен поставщиком в соответствии с заказом покупателя, и договор поставки обслуживает процесс материального или товарного снабжения покупателей, что зачастую требует систематической неоднократной передачи товара отдельными партиями в течение длительных сроков.
Признаки договора поставки те же, что и у других договоров:
1) договор поставки является консенсуальным;
2) договор поставки является возмездным, так как в соответствии со ст. 469 ГК покупатель обязан за полученный товар определенную денежную сумму;
3) договор поставки является взаимным, ибо каждый из участников наделен правами и обязанностями по отношению друг к другу (см. ст. ст. 462, 464, 466, 473, 476 ГК и др.);
4) он не относится к числу публичных договоров, однако, в случаях, установленных законом (например, ст. 387 ГК), его заключение для поставщика обязательно, например, на поставку товаров для государственных нужд на основе госзаказа. В ст. 13 Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу Закона, от 19 июня 1995 года «О государственном предприятии» закреплено, что «для государственного предприятия выполнение заказа государства является обязательным. Предприятие не вправе отказаться от заключения договоров в качестве покупателя или продавца товаров (работ, услуг), если заключение этих договоров предусмотрено заказом государства». В этих случаях государственное предприятие обязано заключить договор.
Форма и порядок заключения договора поставки урегулированы ГК с учетом отмеченных особенностей этого обязательства. Необходимость, с одной стороны, формализовать процедуру заключения договора, а с другой, обеспечить устойчивость хозяйственного оборота привела к появлению в ГК ст. 459, регулирующей процедуру заключения договора поставки. Смысл правила, установленного ст. 459 ГК, сводится к следующему. Оферент, получивший на свое предложение о заключении договора не акцепт, а встречную оферту, обязан в течение 30 дней с даты получения последней принять меры по согласованию соответствующих условий договора с партнером либо уведомить его об отказе от заключения договора на новых условиях. Если же первоначальный оферент не выполнил данной обязанности (т.е. не согласовал окончательных условий договора и не уведомил партнера об отказе от договора), он должен возместить причиненные убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора (см. п. 2 ст. 459 ГК). Такими убытками могут быть признаны , в частности, расходы стороны, направившей извещение о согласии заключить договор с предложением о согласовании его условий, если они понесены в связи с подготовкой и организацией исполнения данного договора, предпринятыми до истечения 30-дневного срока со дня получения лицом, направлявшим оферту, акцепта на иных условиях.
Условие о цене применительно к договору поставки специально не регулируется. Следовательно, в силу общих положений о купле-продаже она не относится к существенным условиям этого договора. Цена договора обычно согласуется его сторонами. Цены на отдельные виды товаров (например, на продукцию оборонного назначения) устанавливаются или регулируются государством. В тех случаях, когда договор был юридически действительным образом заключен, но в нем прямо или косвенно не оговаривается цена или не предусматривается порядок ее определения, считается, что стороны, при отсутствии какого-либо указания об ином, подразумевали ссылку на цену, которая в момент заключения договора обычно взималась за такие товары, продававшиеся при сравнимых обстоятельствах в соответствующей области поставки[6].
Срок является существенным условием договора поставки, как следует из его определения. Срок (или сроки) исполнения договора определяется его сторонами. Если в договоре срок его действия не определен и не вытекает из существа обязательства, договор признается заключенным на один год (п. 1 ст. 460 ГК).
Содержание договора поставки.
Обязанности продавца заключаются в передаче товара покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и документами, в согласованном количестве, ассортименте и комплекте (комплектности), установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в надлежащей упаковке и (или) таре. Обязанность передать товары покупателю осуществляется путем отгрузки (передачи) их покупателю или лицу, указанному в договоре в качестве получателя или передачи товаров в месте нахождения поставщика (п. 1 ст. 462 ГК). Из ст. 463 ГК следует, что продавец обязан доставить товар покупателю. Следовательно, если в договоре не определено условие о распределении обязанностей и расходов сторон по транспортировке товара, обязанность доставки лежит на продавце. Ему же будет принадлежать и право выбора вида транспорта и других условий доставки, если они не определены в договоре и не вытекают из требований нормативных актов, существа обязательства или обычаев делового оборота (п. 1 ст. 463 ГК). Поставка с условием выборки товаров покупателем означает, что обязанности поставщика по передаче товаров ограничиваются их подготовкой к вывозу покупателем, индивидуализацией товаров, как предназначенных для передачи покупателю, и извещением последнего о готовности товаров к выборке. Покупатель обязан вывезти товары от поставщика в срок, установленный договором, а при его отсутствии — в разумный срок после получения уведомления поставщика. Договор поставки обычно предусматривает передачу покупателю товаров отдельными партиями в течение срока договора, т.е. определенную периодичность поставок. В том случае, если в договоре такое условие отсутствует, поставщик обязан передать покупателю все количество товаров единовременно. Периодичность (график) поставок должна определяться обычаями делового оборота. Договор поставки обычно рассчитан на длительный срок исполнения. В соответствии со ст. 278 ГК обязательства, рассчитанные на длительные сроки исполнения, должны исполняться равномерно, в разумные для данного вида обязательства периоды (день, декада, месяц, квартал и т.п.), если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства либо не вытекает из существа обязательства или обычаев делового оборота. В договоре поставки, если периоды (сроки) поставок не определены, предполагается, что поставщик обязан передавать товары покупателю равномерными партиями помесячно.
Из существенного характера условия о сроке в договоре поставки вытекает правило о невозможности досрочной поставки товаров без согласия покупателя. В случае, если товар поставлен досрочно, а покупатель не давал на то согласия, то в соответствии со сложившейся практикой такие товары принимаются покупателем на ответственное хранение (ст. 467 ГК). Покупатель обязан обеспечить сохранность этого товара и незамедлительно уведомить поставщика. Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок. В случае, если поставщик в этот срок не распорядиться товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику за счет поставщика.
Часто покупатель заинтересован сразу же в ходе поставки переадресовать их мелкооптовым покупателям, закупающим у него товар. В таком случае у него есть возможность включить в договор поставки условие об отгрузочных разнарядках (п. 2 ст. 462 ГК).
Отгрузочные разнарядки — это обязательные для поставщика (в силу заключенного договора) письменные распоряжения покупателя об отгрузке (передаче) товаров указанным им получателям. Такие разнарядки на отгрузку должны, по общему правилу, направляться поставщику не менее чем за 30 дней до начала соответствующего периода поставки, если иной срок не установлен договором (п. 3 ст. 462 ГК) — т.е. с согласия поставщика. Отправка продавцом товаров по отгрузочным разнарядкам исполнения в пользу третьего лица. Поставщик, не получивший своевременно отгрузочных разнарядок имеет право отказаться от исполнения договора (п. 4 ст. 462 ГК), с правом взыскания с покупателя причиненные этим убытки в связи с невозможностью исполнить договор по вине покупателя.
Поставщик обязан передать покупателю установленное договором количество товара. Способы определения количества товара в договоре поставки в целом аналогичны общим правилам о купле-продаже.
Нарушение поставщиком условия о количестве товара (т.е. просрочка поставки или недопоставка) даст покупателю право:
а) уведомив поставщика, отказаться от принятия просроченных товаров. Однако товары, поставленные до получения поставщиком уведомления, он все же обязан принять и оплатить (п. 4 ст. 464 ГК);
б) приобрести не поставленные товары у других лиц и отнести на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение (п. 1 ст. 473 ГК) Последняя норма является новшеством в отечественном законодательстве, регулирующем отношения по поставке. Договором может предусматриваться неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров, порядок уплаты которой определен ст. 474 ГК. Ранее действовавшее законодательство, например, Положение о поставках продукции производственно-технического назначения 1992 г. предусматривало множество оснований уплаты неустойки за нарушение договора поставки. С принятием Особенной части ГК применение законной неустойки возможно лишь в исключительных случаях. Уплата неустойки за недопоставку или просрочку поставки производится с поставщика со дня, определенного договором до момента фактического исполнения им договорных обязательств (включая восполнение недопоставок в предыдущих периодах).
Условие об ассортименте товаров ГК регулирует применительно к случаю восполнения недопоставки (ст. 465 ГК). Так, если недопоставленный товар должен был передаваться в определенном ассортименте, восполнение недопоставки, по общему правилу, должно осуществляться в том же ассортименте товаров, установленном для периода, в котором допущена недопоставка.
Последствия поставки товаров ненадлежащего качества в общем виде урегулированы ст. 471 ГК. Самым существенным их отличием от общих правил о купле-продаже является то, что требования, основанные на поставке недоброкачественных товаров, могут быть заявлены поставщику не только покупателем, но и получателем, т.е. лицом, которому покупатель предоставил право получения товара. Таким образом, нормы Гражданского кодекса направлены на защиту, в конечном счете интересов потребителей.
Нарушение условия о комплектности приводит к последствиям, аналогичным нарушению условия о качестве товара.
Покупатель, получивший затаренные товары, обязан возвратить поставщику многооборотную тару (и средства пакетирования), если иное не установлено договором. Поставщик обязан затаривать или упаковывать товары, продукцию обычным для таких товаров, продукции , при отсутствии таковых — способом, который является надлежащим для сохранения и защиты данного вида товара.
Обязанности по передаче товара вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару, а также свободным от прав третьих лиц регулируются в договоре поставки общими положениями о купле-продаже. По общим правилам поставщик, продавец обязан поставить товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением тех случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный таким правом или притязанием (см. ст. 41 Венской Конвенции).
Основные обязанности покупателя по договору поставки заключаются в принятии товара и его оплате. Обязанность принять товар ст. 466 ГК сформулирована шире, чем в общих положениях о купле-продаже. Наряду с осуществлением фактических действий по принятию исполнения, она включает и ряд дополнительных обязанностей по проверке товара, содержание которых различается в зависимости от способа его доставки покупателю. Если доставка осуществляется поставщиком, покупатель обязан осмотреть товары и проверить их количество и качество[7]. Сроки и порядок проверки определяются нормативными актами, договором поставки или обычаями делового оборота. Если же товары вручены покупателю не самим поставщиком, а транспортной организацией, он обязан проверить соответствие товаров транспортным и сопроводительным документам и принять эти товары от транспортной организации в установленном порядке. Значимость указанных правил состоит в том, что поставщик может требовать уменьшения размера своей ответственности, если покупатель не провел должной проверки товара и тем самым содействовал увеличению убытков.
В случае выборки (самовывоза) товаров покупателем он, по общему правилу, обязан осмотреть передаваемые товары непосредственно в месте их передачи. Последствия невыборки товаров покупателем определяются п. 4 ст. 468 ГК аналогично нормам о купле-продаже. В случае невыборки товара поставщик имеет право потребовать от покупателя возмещения убытков, а также расторжения договора или оплаты покупной цены. Закон устанавливает специальные правила, направленные на обеспечение сохранности таких вещей. Так, покупатель, отказавшийся от принятия товара, обязан обеспечить его сохранность (принять на ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика о своем отказе (п. 1 ст. 467 ГК). В свою очередь, поставщик обязан либо вывезти товар, принятый покупателем на ответственное хранение, либо распорядиться им в разумный срок. Если же он этого не сделает, покупатель вправе сам реализовать товар (выручка от реализации передается поставщику за вычетом причитающегося покупателю) или возвратить его поставщику.
Обязанность покупателя по оплате товаров в поставке имеет особенности. По общему правилу, расчеты между сторонами осуществляются платежными поручениями (ст. 469 ГК) Если покупатель перепоручил оплату получателю товаров, он продолжает нести соответствующую обязанность перед поставщиком. Поэтому в случае неоплаты товаров получателем поставщик вправе предъявить соответствующее требование к покупателю. Нормы о погашении однородных обязательств по нескольким договорам поставки (ст. 475 ГК) применяются в тех случаях, когда покупатель, рассчитывающийся с поставщиком по нескольким договорам поставки, уплатил недостаточную для оплаты всех договоров сумму. В этом случае покупатель имеет право указать продавцу, в оплату какого из договоров он направляет деньги. При отсутствии такого указания переведенные суммы засчитываются в погашение обязательства, срок исполнения которого наступил раньше других. Международной Конвенцией предусматривается право на проценты (см. ст. 78 Венской Конвенции о договорах международной купли-продажи). Если сторона допустила просрочку в уплате цены или иной суммы, другая сторона имеет право на проценты с просроченной суммы без ущерба для любого требования о возмещении убытков, которые могли быть взысканы в общем порядке, например, в соответствии со ст. 9 ГК.
Общие правила об обязанностях продавца информировать покупателя о нарушении им договора, предусмотренные ст. 437 ГК, распространяются и на поставку.
С учетом предпринимательского характера договора поставки ответственность за его нарушение, как правило, строится на началах риска. Основными формами ответственности являются возмещение убытков и уплата неустойки. Убытки за нарушение договора одной из сторон составляет сумму, равную тому ущербу, включая упущенную выгоду, которая понесена другой стороной вследствие нарушения договора. Такие убытки не могут превышать ущерба, которая нарушившая договор сторона предвидела или должна была предвидеть в момент заключения договора как возможное последствие его нарушения, учитывая обстоятельства, о которых она в то время знала или должна была знать.
Статья 477 ГК предусматривает правила определения величины убытков при расторжении договора поставки. Так, сторона, расторгнувшая договор вследствие нарушения обязательства контрагентом, а затем в разумный срок после расторжения купившая (продавшая) товар по более высокой (низкой), но все же разумной цене, вправе требовать от контрагента возмещения убытков в виде разницы между первоначальной договорной ценой и ценой совершенной взамен сделке (п. 1 и п. 2 ст. 477 ГК).
В то же время п. 3 ст. 477 ГК содержит новое для нашего законодательства правило о способах определения так называемых «абстрактных убытков»1. Указанные убытки исчисляются в виде разницы цен двух состоявшихся (конкретных) сделок. Так, если после расторжения договора вследствие нарушения обязательства контрагентом потерпевшая сторона не совершила другой сделки взамен расторгнутого договора, величина понесенных ею убытков определяется в виде разницы между договорной ценой и текущей ценой на данный товар в момент расторжения договора. Текущей признается цена, обычно взимавшаяся при сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар в месте предполагавшейся его передачи. Величина реального ущерба, взыскиваемого помимо упущенной выгоды, определяется по общим правилам п. 4 ст. 9 ГК. Эти меры ответственности являются в нашем законодательстве более прогрессивными, чем в прежнем законодательстве.
Прекращение договора поставки. Общие основания и порядок расторжения (изменения) договора купли-продажи, предусмотренные _ 1 главы 30 ГК, применительно к поставке конкретизируются в ст. 476 ГК. Так, односторонний отказ от исполнения договора поставки (или его изменение) допускается в случаях существенного нарушения его условий одной из сторон. Такими нарушениями для поставщика считаются:
а) поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые нельзя устранить в приемлемый для покупателя срок,
б) неоднократная просрочка поставки.
Существенные нарушения договора покупателем выражаются в:
а) неоднократной просрочке оплаты товаров
б) неоднократной невыборке товаров .
В то же время п. 4 ст. 476 ГК предусматривает возможность предусмотреть в договоре иные основания отказа от исполнения договора поставки. К ним относятся, например: поставка недоброкачественных (или некомплектных) товаров, просрочка поставки или оплаты, невыборка товаров и непредставление отгрузочной разнарядки.
Однако ст. 476 ГК, перечисляет не только особые основания, но и соответствующий им порядок расторжения (изменения) договора поставки. Указанный договор считается расторгнутым (измененным), по общему правилу, с момента получения одной стороной уведомления контрагента об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично. Таким образом, в случаях существенного нарушения договора поставки, предусмотренных п.п. 2 и 3 ст. 476 ГК, не требуется ни обращения в суд с иском, ни предварительного получения согласия контрагента на расторжение (изменение) договора, о необходимости которых говорит п. 2 ст. 402 ГК. В международной практике регулирования положений по расторжению договора существует следующее правило: расторжение договора освобождает обе стороны от их обязательств по договору при сохранении права на взыскание могущих подлежать возмещению убытков. Расторжение договора не затрагивает каких-либо положений договора, касающихся порядка разрешения споров или прав и обязательств сторон в случае его расторжения (см. ст. 81 Конвенции о договорах международной купле-продаже товаров)1.
Если же нарушение договора поставки не носит существенного характера (т.е., как правило, является однократным), процедура расторжения (изменения) договора регулируется не п. 4 ст. 476 ГК, а общими правилами ст. 401 ГК.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Договор купли-продажи является наиболее распространенным договором в имущественном обороте. Переход к рыночным отношениям и появление новых расчетных отношений в имущественном обороте, которые не были известны и не приемлемы для плановой экономики и ее правового регулирования, срока договора при отсутствии соглашения о них, вовлечение в имущественный оборот новых видов имущества — купля-продажа предприятий, передача прав по использованию фирменного наименования юридического лица, торговой марки, появление новых институтов договорного права — лизинг, факторинг и так далее, обусловили необходимость обновления норм гражданского законодательства об отдельных видах обязательств, в том числе и купли-продажи.
Существенными условиями договора купли-продажи являются условия о предмете — товаре, в отношении которого заключен договор, и его количестве, которые и определяют условие договора о товаре. В то же время необходимо иметь в виду и то, что для отдельных видов договора купли-продажи к существенным условиям могут относиться и некоторые другие условия, например, срок в договоре поставки, цена при покупке товара в кредит под условием рассрочки платежи и т.д.
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. Для признания договора купли-продажи заключенным от сторон действительно требуется согласовать и предусмотреть непосредственно в тексте договора условие о количестве и наименовании товаров.
Содержание договора представляет совокупность его условий. В свою очередь, условиями договора устанавливаются или конкретизируются права и обязанности сторон.
Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, когда из содержания договора ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора.
По своей правовой природе договор купли-продажи представляет юридическую форму для экономических актов обмена имущества на денежный эквивалент. Особенности отдельных видов купли-продажи отражены в специальном гражданском законодательстве, в частности, в Законе «О защите прав потребителей», в Законе «О валютном регулировании», в Законе «О ценных бумагах», в Законе «О электроэнергетике», в Законе «О приватизации» и т.д.. В целом можно сделать вывод, что правовое обеспечение купли-продажи в РК составляет солидную нормативную базу.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
- Гражланский Кодекс РК (Особенная часть) от 01.07.99 г. //Ведомости 1999 г. № 16-17 ст. 642. С изменениями и дополнениями. Алматы Жеты Жаргы 2002 г.
- Гражданский Кодекс РК (Общая часть) от 27.12.94 г. //Ведомости 1994 г. №
- Конституция РК от 30.08.95 г. Алматы: Казахстан 1995 г. с изменениями и дополнениями. Алматы изд. Борки 2000 г.
- Указ Президента «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 25.12.95 гУ/Ведомости 1995 г. № 24 ст. 168. С изменениями и дополнениями. Алматы изд. Борки 2002 г.
- Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу Закона «О приватизации» от 23 декабря 1995 года. Алматы. Юрист 2001 г.
- Вещные права в Республике Казахстан. Алматы. Жеты-Жаргы 1999 г. Отв. ред. М.К. Сулейменов
- Гражданское право (Общая часть) Т. 1. Алматы. Гылым 1999 г.
- Гражданское право. Учебник для вузов (академический курс). Отв. ред. М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин. Алматы. Жеты-Жаргы 2000 г.
- Магарин Ф.С. Договор купли-продажи. Киев 1982 г.
- Проблемы гражданского права. Под ред. Ю.К. Толстого, Н.Д. Юрченко М. 1987г.
- С.В. Скрябин. Право собственности в РК. Сравнительно-правовой анализ. Алматы. Эдилет пресс. 1998 г.
- Советское гражданское право. Учебник. Под ред. О.А. Красавчикова М. Высшая школа 1985 г.
[1] Осипов Е. Предприниматель и Право № 18, 1999 г.
[2] Комментарий к ГК РК, ПиП №1-2, 2000 г. Маметова Р.
[3] Договорное право России, М.1998 г. Завидов Б.Д.
[4] Сулейменов М.К. Договор купли-продажи, Алматы, 1999 г. ПиП № 17.
[5] Положение «О поставка продукции» утв. Постановлением Кабинтеа Министров РК, от 19.06.1992 г.
[6] «Правовой статус сторон договора, как существенное условие договора», Ким Ю.А. ЮГ № 14, Алматы 1999
[7] Постановление Пленума ВС РК «О практике применения судами законодательства о защите прав потреб».
