Руководство АО «Самрук-Қазына» провело встречу с партнерами по реализуемым проектам, в рамках исполнения поручений главы государства.
В частности, речь шла о проектах строительства «Зеленого квартала» в городе Астане и создания гольф-клуба в Щучинско-Боровской курортной зоне.
По итогам мероприятия Председатель Правления Фонда Умирзак Шукеев поручил обеспечить качественную и своевременную сдачу указанных проектов.
«Эти проекты реализуются по самым высоким стандартам строительства и являются очень привлекательными с коммерческой точки зрения. Их своевременное и качественное исполнение будет на особом контроле Фонда», — отметил У.Шукеев.
Как известно, поручение о разработке проекта «Зеленый квартал» в Астана было дано АО «Самрук-Қазына» и акимату Астаны на совещании с участием главы государства 23 января 2013 года.
Проект «Зеленый квартал» реализуют ТОО «СК Девелопмент» (дочерняя организация АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына») и холдинг BI Group, финансирование осуществляется за счет реинвестируемых антикризисных средств Национального фонда в размере 44 млрд. тенге.
Концепция проекта разработана британской компанией AEDAS, которая также занимается подготовкой эскизного проекта. Эскизный проект находится на финальной стадии разработки и будет утверждён к концу текущего месяца.
Местом реализации проекта определен земельный участок площадью в 20,5 га, расположенный в районе ТРЦ «Хан Шатыр». В рамках Проекта планируется строительство жилых и административных зданий, создание парковых зон, торгово-развлекательных и социально-культурных объектов с предполагаемой общей площадью в 200 тыс.кв.м.
Ожидается, что Проект будет сертифицирован по стандартам LEED Американского Совета по Зеленому Строительству (USGBC). Сертификация охватывает весь цикл работ в рамках отдельно взятого проекта — от дизайна до эксплуатации. Система сертификации включает в себя ряд категорий, требования которых должны быть выполнены при проектировании и строительстве объектов. К подобным требованиям относится осуществление застройки в экологически устойчивых районах, применение эффективных водных систем, оптимизация энергорасходов в здании, контроль за качеством воздуха во время строительства, использование материалов с низким содержанием вредных добавок, установление контроля за выбросом химических и вредных веществ в атмосферу, увеличение использования естественного освещения и т.д. При этом одно здание проекта «Зеленый квартал» будет сертифицировано для получения наивысшего уровня Platinum и два здания — уровня Gold.
Для успешной реализации Проекта была привлечена международная компания по строительному консалтингу Turner International (США), а также консультант по «зеленым» технологиям ЗАО «БЮРО ТЕХНИКИ — ПРОЕКТ» (г.Санкт-Петергбург). ЗАО «БЮРО ТЕХНИКИ — ПРОЕКТ» совместно с Transwestern Commercial Services Wisconsin (США) разработает проектную документацию инженерных систем согласно стандартам LEED и будет осуществлять инженерный контроль, а также проведет сертификацию объектов по международным стандартам LEED.
На сегодняшний день территория ограждена, начаты подготовительные земляные работы.
Проект строительства гольф-клуба в г.Щучинск реализуется во исполнение Указа Президента Республики Казахстан от 28 декабря 2006 года №230 «Об утверждении Государственной программы развития физической культуры и спорта в Республике Казахстан на 2007-2011 годы».
Указом Президента Республики Казахстан № 607 от 1 августа 2013 года проект строительства гольф-клуба на территории Щучинско-Боровской курортной зоны включен в Государственную программу по форсированному индустриально-инновационному развитию Республики Казахстан на 2010 – 2014 годы.
Реализацию проекта, стоимость которого предварительно оценивается в 19,6 млрд. тенге, курирует компания АО «КазМунайГаз-Сервис NS», входящая в Группу компаний «КазМунайГаз».
Гольф-клуб будет создан на площади 103,04 га, на которой планируется размещение 18-ти луночного гольф-поля класса «Чемпионат». Кроме того, на территории гольф-клуба будут построены гостиничный комплекс, крытый теннисный зал, благоустроенный пляж, пирс для стоянки водного транспорта, аквапарк и другие объекты.
На сегодняшний день территория ограждена, начаты подготовительные работы.
К основным конкурентным преимуществам проекта можно отнести эксклюзивность проекта, месторасположение земельного участка — курортная зона Борового, а также разноплановый ландшафт, позволяющий использовать меньше искусственных материалов при строительстве.
Основной целью проекта является увеличение потока туристов в Щучинско-Боровскую зону. Кроме того, ожидается, что с началом работы гольф-клуба будет создано значительное количество дополнительных рабочих мест.
Источник: ИА «Zakon.kz»
