В последние три годы в Казахстане было зарегистрировано 1,5 млн сделок купли-продажи недвижимости. Об этом сообщают депутаты мажилисы. Как отмечают чиновники, казахстанцы нередко жалуются на недобросовестную работу специалистов, информирует Altyn-orda.kz со ссылкой на «24.kz».
Главной причиной является – отсутствие государственного регулирования этого сектора.
Депутаты считают, что при заключении договоров некоторые агенты недвижимости «подстраховывают» себя. Например, ссылаются в документе, что любой конфликт между сторонами будет решаться только в арбитражном суде.
«Но в отличии от судьи, арбитры не несут никакой ответственности, и ничто не останавливает их от сговора, коррупционных нарушений, обмана и мошенничества. Споры, разрешенные в арбитражах, как один все в пользу риэлтерских компаний. У государства нет никаких инструментов, какого-либо контроля над риелторами, над арбитражными судами», — сказал депутат мажилиса Олжас Куспеков.
Многие объявлений о продаже недвижимости на специальных платформах опубликованы риелторами. Но гарантии в эффективности их услуг нет.
Агентом в сфере недвижимости может стать практически каждый. Для этого не нужно проходить аттестацию или курсы, как за рубежом.
«Опыт развитых стран показывает, что необходимо строгое государственное регулирование риэлтерской деятельности, видение лицензирование, соблюдение этического кодекса и проверки личности», — продолжил депутат.
Президент саморегулируемой ассоциации риелторов Казахстана Александра Пак считает, что, если вдруг примут ограничения по комиссии или какой-то странный типовой договор – весь бизнес уйдет в тень.
Чтобы наладить порядок в сфере продажи недвижимости, нужно повысить требования к потенциальным игрокам рынка, считают специалисты. Будущий риелтор обязан пройти аттестацию. Также бизнес нуждается в специальном лицензировании.
