Как работает большинство внедряемых инноваций, знают не многие. Как водится, идея внедрена, приносит пользу, а как это работает на деле – детали не известны.
Жилой комплекс в Астане будет приносить прибыль владельцам квартир
Сегодня инновацию можно встретить практически повсеместно: на рынке товаров и услуг, в сфере технологий, на производстве. Применительно к строительной сфере инновацию можно раскрыть на примере строящегося в столице жилого комплекса «Янтарный».
Презентация «янтарного» проекта состоялась в прошлом году. Нынче комплекс уже активно растет ввысь, радуя глаз будущих его жителей. Как обещает застройщик – Корпорация ORDA INVEST, это будет дом, который приносит прибыль!
Суть инновационной идеи в том, что каждый владелец квартиры в «Янтарном», автоматически станет совладельцем доли коммерческой недвижимости на первом этаже дома.
Другими словами, человек становится владельцем не просто качественного жилья, но еще и перевоплощается в инвестора или предпринимателя.
Жилой комплекс в Астане будет приносить прибыль владельцам квартир
Нур Бакбергенов
«Когда создавался проект «Янтарного» мы думали о том, как сделать его не просто уютным домом, с комфортным двором и паркингом. Мы хотели внести в него что-то особенное, что вдохновляло бы жителей, радовало. И тогда возникла идея о том, что дом может приносить радость от… прибыли», – рассказывает заместитель председателя правления по маркетингу, продажам и сервису Корпорации ORDA INVEST Нур Бакбергенов.
Так появилась оригинальная концепция «Дом Актив — Дом Плюс», которая позволила казахстанцам приобретать жилье с минимальными затратами. И, как подсчитали эксперты, при подобном раскладе квартиры окупят себя примерно за 20 лет.
Не секрет, что в борьбе за потребителя застройщики предлагают все более гибкие условия приобретения недвижимости, такие как, особые условия кредитования от банков-партнеров, рассрочка и т.п.
Однако, по мнению директора Aristan Real Estate Advisory Services Алибека Калиева, предложение такого рода на рынке недвижимости Казахстана нечто новое и это обусловлено тем, что девелоперы желают придать своим проектам уникальность и привлекательность.
Рынок эволюционирует, и мы наблюдаем появление различных проектов с разными уровнями комфорта и безопасности. Нередко в жилых комплексах застройщик устанавливает системы умных домов, создает консьерж услуги, а дополнительная инфраструктура как подземный паркинг, магазин и охрана территории стали нормой для современных проектов.
Жилой комплекс в Астане будет приносить прибыль владельцам квартир
Алибек Калиев
«В случае правильной «математики» проекта, перед девелопером возникнут такие вопросы как управление этой коммерческой недвижимостью, куда войдут сдача в аренду, управление и обслуживание площадей. Кроме того, необходимо будет предусмотреть систему аккумулирования части доходов от аренды в фонд, который будет проводить обслуживание и при необходимости ремонт недвижимости. В этой связи, считаю, что при правильных расчетах и позитивных значениях критических индикаторов, проект «Янтарного» будет достаточно успешным», — говорит эксперт по коммерческой недвижимости Алибек Калиев.
Между тем, как сообщили в ORDA INVEST, будучи совладельцами коммерческой недвижимости, собственникам квартир не придется вникать в бухгалтерские, юридические и прочие тонкости – этим займется специально созданная в Корпорации управляющая компания, которая возьмет на себя все вопросы по обслуживанию домов.
Хозяевам останется только лишь «снимать сливки» с выгодного вложения в виде денег на счету. Этим доходом они смогут оплачивать коммунальные услуги, копить на образование детей, на путешествия всей семьей, и многое другое.
«Это наш первый столь яркий проект с инновационной изюминкой. И мы очень надеемся, что у этого корабля будет большое плавание. Мы с радостью готовы применить концепцию «Дом Актив — Дом Плюс» в наших будущих проектах. Ведь мы не просто строим квартиры – мы видим, как люди приобретают огромную радость. Мы хотим, чтобы нашим клиентам жилось максимально комфортно и доходно», – говорит Нур Бакбергенов.
Сдача в эксплуатацию уникального жилого комплекса, расположившегося в самом перспективном районе Астаны – рядом с Триумфальной Аркой «Мәңгілік Ел», запланирована на второй квартал 2015 года.
В целом же, в наступившем году в Корпорации запланировано несколько важных событий. Наряду с «Янтарным» столицу украсит еще один проект от ORDA INVEST – ЖК «Sultan Apartments». Однако, это уже совсем другая история…
Источник: Nur.kz
