[:ru]Где за такие деньги можно купить дом: жильцы сносимых в Алматы домов в шоке[:]

[:ru]

Собственники домов в Алматы, которые попадают под снос, считают, что не смогут купить достойное жилье за предлагаемые им суммы. Более того, компенсацию они называют абсолютно неадекватной реальной стоимости их домов.

В прошлые выходные казахстанцев потрясли истории жителей улицы Жансугурова и близлежащих улиц, которым предложили в качестве компенсации за снос их домов смехотворные суммы. Так, собственникам уже предлагали  714 296 тенге, 360 256 тенге, 181 632 тенге. Другим жильцам суммы предложили, на первый взгляд, куда более внушительные, однако и их не хватит на покупку полноценного жилища.

Кроме того, во многих домах живет по несколько семей, потому жилье меньшей квадратуры или комнатности просто не рассматривается. Также людям не хочется уезжать и из своего района.

«Мама оформила завещание на меня, это ее дом был, но нотариус сказал, что завещание можно оспорить, и тогда мы заключили договор купли-продажи на два миллиона. Сейчас мне их и дают в качестве компенсации. У меня участок три сотки, два дома на участке, огород, где я выращиваю овощи и живу за счет него», — рассказывает Надежда Александровна Щедрова.

Надежда Александровна – инвалид второй группы, она признается, что получает минимальную пенсию, на которую не может прожить. Благо, на участке есть еще один домик, который она официально сдает и платит налоги.

За дом с участком ей предлагают 11 миллионов, однако женщина уверена – максимум, что она сможет купить на эти деньги – однокомнатная квартира. Однако жить в ней сродни смерти – сдавать будет нечего, а выращивать овощи – негде.

«Вот клубника,  чеснок, много роз – около тридцати штук, баклажаны, кабачки, огурцы, помидоры, красный перец, цветная капуста, абрикос, — показывает свой огород женщина. — У меня полный холодильник замороженных продуктов, ни зимой, ни летом не нуждаюсь. Разве я проживу на пенсию? Здесь я ни в чем не нуждаюсь».

На улице Плодовая, ниже Сейфуллина, тоже собираются сносить дома. И там люди возмущены предложенной компенсацией.

«Нам предлагают 14,5 миллионов тенге за наш дом 89,8 квадратов, участок 6 соток, узаконенные хозпостройки. У нас все условия в доме – туалет, ванна, дом на газовом отоплении. Тех денег, которые нам предлагают, хватит только на однокомнатную квартиру, а нас проживает шесть человек: две семьи и разнополые дети – сейчас почему-то это не учитывается по закону», — рассказывает Иван Ирс.

Мужчина возмущен – за эти деньги можно купить небольшой домик, но каким он будет и где будет находиться? Ведь сейчас у семьи семь комнат, да еще и в довольно хорошем районе города. Уезжать за несколько десятков километров не планирует никто, а найти дом в том же районе за эту сумму невозможно. Кроме того, жители отмечают, что в связи с этим ажиотажем поднялись цены на частные дома.

«Я смотрел, в нашем районе частные дома стоят от 32 миллионов. У меня и жены работа здесь неподалеку, ребенок ходит в школу рядом. Я не знаю где за такие деньги можно купить дом», — говорит мужчина.

Также Иван возмущен и отношением властей.

«Элементарно оценочные листы у них составлены юридически неграмотно. Уведомление и договор выкупа имущества у всех одинаковы, кроме суммы, но на переделку отправили из 74 только 12 документов.

Мы добились того, что будет создана комиссия, которая будет ездить по домам; что в акимате будет создана оперативная группа, чтобы человек не мотался по городу, потому что отпрашиваться постоянно – какому начальству понравится? Но на деле они один день посидели и то не как положено — с 5 до 9, а приехали в начале седьмого вечера и в 8 уже уехали», — возмущается Иван.

Олег Терентьев живет в доме на Ахтанова, семья у молодого человека тоже немаленькая – девять человек, среди которых – грудной ребенок самого Олега. Недавно парень решил строить дом на том же участке, залил фундамент с цокольным этажом на 70 квадратов. Узнав, что дома будут сносить, стройку остановил, а вложенные деньги – порядка десяти тысяч долларов – так и остались в земле в виде бетона.

«Бабушка живет в этом доме с рождения, с 1939 года. В доме 39 квадратов,  четыре сотки. За него нам дают только семь с половиной миллионов. На участке – сарай, баня, погреб, вольер для собак. Баня не оформлена, но в нее вложено стройматериала больше, чем людям дают за их дома. Даже налогов в год я плачу как индивидуальный предприниматель больше, чем дают за дома!», — рассказывает Олег.

Олег тоже против переезда – купить дом за эти деньги получится только за 90 километров от города, уверяет он, а это понесет массу проблем – во-первых, при переводе ИП из района в район, а во-вторых – отец Олега работает тренером на Медео и уже в 6 часов утра уезжает в горы.

Двухэтажный дом поблизости оценили в 31 миллион – казалось бы, неплохая сумма. Но хозяин утверждает – его дом стоит куда дороже. Дом Абайбек Кунаев построил всего шесть лет назад, возвел его практически на голом участке. Сейчас площадь дома составляет 150 квадратов, плюс 123 квадрата составляет площадь времянок. Кроме того – шесть соток участка. Мужчина говорит, что согласится на 100 миллионов.

Его сосед Виталий Алуев  возмущен не меньше. Его дом оценили по той цене, которую он заплатил, когда приобретал его несколько лет назад.

«Я купил его за 10 миллионов, тогда это было 67 тысяч долларов по курсу 150 тенге. Отделка была черновой. Я вложил еще тридцать тысяч. У меня бизнес – авторазбор, официально все оформлено, магазин снаружи отделал, внутри евроремонт, хотел уже открываться.

Документы с рыночной стоимостью у них отдельно лежали, нам не хотели их давать, но в итоге предоставили. Тут другая сумма – там 13 миллионов, но и это меня не устроит, у меня семья большая», — рассказывает Виталий.

Мужчина говорит, что жители улицы не сдадутся – будут писать в акимат, прокуратуру и даже президенту. Жителей попадающих под снос домов беспокоят не только маленькие суммы, но и условия договоров, которые им принесли на подпись.

«Сумма компенсации не подлежит изменению в сторону увеличения или уменьшения, и нам дается 10 дней на то, чтобы уехать, и если  мы этого не сделаем, то каждый следующий день будет стоить 0,1 % от общей стоимости. А если они не перечислят вовремя деньги – это не облагается штрафом. При этом мы не имеем права ничего забрать, кроме вещей и мебели», — возмущается Светлана Шелехова.

Ее ситуация не лучше – за дом в 132 квадрата и участок в 9 соток женщине предлагается 21 миллион. Правда, половину она должна отдать родственникам, которые делят с ней этот дом по праву наследства. Женщина тоже уверена – за 10 миллионов приличный дом, где у каждого члена семьи будет своя комната, как здесь – не купишь. Либо придется переезжать в отдаленную часть города.

«Говорят, будет вторая оценка, и она может быть выше, но незначительно, а может быть и ниже первой.  Мы же будем покупать не разрушенные дома, а те, в которых можно жить. У меня  ребенок во второй класс ходит, почему я должна в деревенскую школу его вести? Ради чего? Ради того, что кто-то будет по развязке ездить?», — негодует Светлана.

«Не мы пришли к государству, а они к нам пришли, почему мы должны защищаться?» — вторит ей Виталий.

Все собственники домов, попадающих под снос, настроены решительно – будут судиться. Уже сейчас они устраивают встречи с юристами и создали общий чат в мессенджере – общая проблема объединила их как никогда.

https://www.nur.kz/1440768-gde-za-takie-dengi-mozhno-kupit-dom-zhi.html

 

[:kz]

[:en]

[:]