«?олжетімді баспана – 2020» ба?дарламасы бойынша ал?аш?ы т?р?ын ?йді? ??рылысы басталды. «Асыл арман» атты кешен – Алматы облысы ?арасай ауданында?ы Іргелі ауылында. М?нда?ы п?терлер табысы орта азаматтар?а арнап салынады. Баспаналарды? аума?ы ша?ын, ??ны арзан, біра? сапасы т?уір болады. «Сам?ры?-?азына» жылжымайтын м?лік ?оры жа?а п?терлер ?зге мемлекеттік ба?дарламалардан ?алыс ?алатын журналистер ?ауымына тиесілі болады деп сендіреді.
Алматыны? «Алтын орда» базарынан ?ашы? емес жерде ?лкен т?р?ын ?й кешеніні? іргетасы ?аланып жатыр. Б?л жерде то?ыз ?абатты то?ыз ?й бой к?термек. Барлы?ы – 2376 п?тер. Оны? 1220 п?тері келер жылы, ?ал?аны 2014 жылы салынып бітеді. ??рылысты? жалпы ??ны – 17 млрд 800 млн те?ге. Жа?а п?терлерді тікелей сатып алу?а, сонымен бірге жал?а алу?а да болады. Бірден сатылатын п?терлерді? бір шаршы метріні? ??ны 180 мы? те?ге болса, жалдау ??ны шаршы метрі ?шін 1600 те?геден аспайды. Т?р?ын ?й кешенін жоспарлауда экологиялы? ж?не сейсмикалы? ?ауіпсіздік ?а?идасы негізге алын?ан. П?терлерді? дизайны еуропалы? елдер т?жірибесі бойынша жасалады, энергия ?немдейтін технологиялар, жылы едендер болады. Кешен аума?ында емін-еркін серуендеуге арнал?ан орындар, балалар ала?ы, автот?ра?тар ж?не ?лкен жасыл г?лзар салынады. Жайлылы?ы ж?нінен ?шінші санатты саналатын кешен ??рылысын «Сам?ры?-?азына» жылжымайтын м?лік ?оры» акционерлік ?о?амы мен «ЭлитстройПроект» компаниясы бірлесіп ?ол?а ал?ан.
П?терлерді сату немесе жал?а беру ?аламторда ?тініш беру механизмі бойынша іске асырылады. «Айталы?, 100 п?тері бар ал?аш?ы ?йді? ??рылысы ая?талу?а ?ш ай ?алды делік. Сол кезде сайтымызда б?л ?йде ?анша ?ш б?лмелі, ?анша екі б?лмелі ж?не ?анша бір б?лмелі п?тер бар екені ж?не оларды? ??ны к?рсетіледі. Азаматтар сатып ал?ысы келетін п?терді та?дап, тіркелуі керек. П?терлерге ?тініш ?абылдау мерзімі ая?тал?ан кезде азаматтарды? тіркелген уа?ыты мен ??жаттары есепке алынады. Егер ?тініш берушіні? б??ан дейін п?тері болса, ол б?л ба?дарлама?а ?атыса алмайды. Ба?дарлама талаптарына сай келетін азаматтар тіркелген уа?ытына, тізімні? ретіне ?арай сатып алушы атанады. М?ны? б?рі ашы? ж?ргізіледі», – дейді «Сам?ры?-?азына» жылжымайтын м?лік ?оры» А? бас?арма т?ра?асы Болат Палымбетов. Егер барма?бастылы??а жол берілмесе, «Асыл арманны?» п?терлері, шын м?нінде, ?олжетімді баспана болма?. Ба?дарламаны іске асырушылар осы кезге дейін ?детке айнал?ан абажадай п?тер салу ?рдісін то?татып, шаршы метрлерді мейлінше ?немді пайдалануды? ?лгісін к?рсетіп отыр. Енді басы арты? шаршы метрлер ?ыс?арып, соны? есебінен ба?а да арзан болады, есесіне, ??рылысты? сапасы ?сте т?мендемейді. Мысалы, бір б?лмелі п?терлерді? ауданы 33 шаршы метрден аспайды, жал?ыз б?лмелі баспанада т?р?ысы келетіндер ?шін б?л жеткілікті, ипотекалы? несие мен коммуналды? ?ызмет т?лемдері жа?ынан к?п шы?ынданбау ?шін б?дан арты? аудан ?ажет те емес.
«?олжетімді баспана деген, е? алдымен, ?й ба?асыны? арзан болуы. ?й ба?асы ??рылыс материалдарыны? ба?асы т?мен болса ?ана арзандайды. Ал біз ?азір материалдарды? 50%-ын шетелден ?келеміз. Демек, оны? ба?асын т?мендету м?мкін емес. Сол себепті біз 16 облыс бойынша бір жыл ?леуметтік зерттеу ж?ргізіп, бір отбасы?а к?п дегенде 70 шаршы метрден арты? аума? керек емес екеніне к?з жеткіздік. С?йтіп, п?тер ба?асын шаршы метрлерді азайту ?дісімен арзандату?а болатынын аны?тады?. Біра? б?л ретте ??рылыс сапасын да т?сіріп алмауды ескердік. П?терді? аума?ы ша?ын, біра? сапасы жа?сы болуы керек», – дейді Б.Палымбетов. «Асыл арман» барлы?ы 10 мы? т?р?ын?а пана болады. «Сам?ры?-?азына» жылжымайтын м?лік ?оры ?олжетімді баспаналарды? журналистерге, IT мамандарына, блоггерлерге, жеке компаниялар мен банк ?ызметкерлеріне арналатынын айтты. ?зге мемлекеттік ба?дарламаларды? аясынан тыс ?алатын б?л санат ?шін п?терлерді? ??ны, шынымен де, ?ол жететіндей. «Біз баспана м?селесінде ?леуметтік жа?ынан аз ?амтыл?андарды ?ана ойлаймыз да, табысы орташа, т?рлі к?сіпорындарда ?ызмет ететін, біра? п?тері жо? азаматтарды ?мыт ?алдырамыз. Оларды? арасында журналистер де бар. Б?л санатта?ылар ?леуметтік ?ам?орлы??а алын?ан топ?а жатпайды, сондай-а? ипотекамен ?ымбат ?йді та?ы ала алмайды. Міне, біз осы санат?а арнап ?й т?р?ызуды ойлады?. «Сам?ры?-?азына» жылжымайтын м?лік ?оры п?терлерді орта табысты азаматтар?а ?олжетімді ету ?шін бас?а да онда?ан жобаны ?ол?а алма?. ?ор ??рылыс?а тапсырыс беруші емес, біз баспананы ??рылыс компаниясымен бірге салып отырамыз, я?ни серіктеспіз. Алматыдан со? т?р?ын ?йлерді А?т?беде, бас?а да облыс орталы?тарында салатын боламыз. Барлы? облыста ??рылыс?а атсалысатын компаниялар дайындап ?ойды?», – дейді «Сам?ры?-?азына» жылжымайтын м?лік ?орыны? басшысы.
Болат Палымбетов, «Сам?ры?-?азына» жылжымайтын м?лік ?оры» А? бас?арма т?ра?асы:
– Т?р?ын ?й ??рылысына ?атысты ба?дарламаларды? к?п бол?аны д?рыс. Мысалы, ?леуметтік жа?дайы нашар азаматтар ?шін ?кімдіктер, т?р?ын ?й ??нын т?мендету ?шін «Т?р?ын?й??рылысжина?банкі» тиісті ба?дарламалармен ш??ылданып жатыр. Ал біз ?ол?а ал?ан ба?дарлама, негізінен, табысы орташа азаматтар?а арнал?ан. Б?л ба?дарлама бойынша салын?ан п?терлер тікелей де сатылады, жал?а да беріледі. П?терді 15 жыл?а жал?а алатын болса, азаматтар ай сайын 50-55 мы? те?ге т?лейді. Содан кейін ол п?тер оны? жекеменшігіне айналады. Егер м?мкіндігі жетсе, ?рине, азаматтар оны бірден сатып ала алады. П?терді? бір шаршы метріні? ??ны – 180 мы? те?ге, демек, бір б?лмелі п?тер 5-6 млн те?ге т?рады. 2020 жыл?а дейін осындай 3,5 млн шаршы метр т?р?ын ?й саламыз деген жоспарымыз бар.
Автор: Болатбек М?ХТАРОВ
Алаш айнасы
http://baq.kz/news/17552
