Выполнение программы «Доступное жилье – 2020» в Семиречье находится под постоянным контролем акима Алматинкой области Ансара Мусаханова. Для ускоренного и качественного выполнения поставленной задачи активно привлекаются государственные и частные структуры. На днях главой региона и председателем правления АО «Казахстанская жилищно-строительная корпорация» Русланом Кусаиновым был подписан меморандум о сотрудничестве.Подписание столь важного документа подразумевает развитие перспективных направлений и механизмов по реализации государственной программы «Доступное жилье – 2020». На церемонии подписания документа присутствовал областной актив, руководители управлений, департаментов, а так же представители подрядных строительных организаций.
Отныне Казахстанская жилищно-строительная корпорация будет осуществлять контроль за всеми технологическими процессами при строительстве домов, начиная с проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. По итогам первого полугодия текущего года «Казахстанская жилищно-строительная корпорация планирует сдать 20 жилых домов в четырех регионах страны. В настоящее время специалисты корпорации утверждают проектно-сметную документацию объектов по городу Талдыкорган. Новый жилой комплекс будет возведен в юго-западной части города. В него будут входить 24 дома, 20 из которых – девятиэтажные и 4 – шестнадцатиэтажные. Общая площадь жилого комплекса составит 67 тысяч квадратных метров при примерной стоимости одного квадратного метра 110 тысяч тенге. Точная цена будет определена по результатам государственной экспертизы по завершении строительства.
Что касается арендного жилья, то оно будет предоставляться арендаторам сроком до 15 лет. Размер арендной платы будет рассчитан из стоимости самого жилья, которое определяется в для каждого региона с учетом собственных специфических особенностей. Если говорить о примерных показателях, то стоимость аренды одного квадратного метра не должна превышать 1300 тенге. А по истечении десяти лет арендатор будет вправе выкупить занимаемое жилье. Кроме того, предусмотрены условия по увеличению жилой площади.
Арендное жилье Казахстанской жилищно-строительной корпорации будет распределяться согласно спискам областного акимата.
Немаловажное значение при этом имеет вопрос кредитования. В связи с этим аким Алматинкой области Ансар Мусаханов встретился с председателем правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Айбатыром Жумагуловым.
Во время беседы господин Жумагулов подробно остановился на реализации государственной программы «Доступное жилье-2020» в регионе, предложив свое видение решения жилищных проблем семиреченцев. Банкир рассказал о планах на 2014-2015 годы по застройке территорий, близлежащих к городу Алматы, не обойдя стороной вопрос открытия районных центров обслуживания.
По его словам, в настоящее время идет работа по строительству таких объектов в поселке Отеген батыр, городах Талгар и Капшагай. Банкир выразил уверенность, что дома, у банка появится возможность профинансировать все объекты строительство которых запланировано на этот год.
В целях повышения рационализации проектов рассмотрено предложение по уменьшению количества этажей за счет увеличения земельных участков под строительство. Это, по мнению сторон, позволит привлечь больше населения к покупке доступного жилья.
– Глава государства Нурсултан Назарбаев уделяет особое внимание вопросу модернизации жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения казахстанцев жильем, — сказал в свою очередь аким Алматинской области Ансар Мусаханов. — Программа «Доступное жилье-2020» с каждым годом набирает обороты. Особенно радует, что молодые семьи теперь могут позволить себе стать обладателями собственных квадратных метров. К примеру, в 2012 году сданы в эксплуатацию три кредитных дома и четыре арендных дома – для молодых семей, а в 2013 году эти цифры составили шесть и четыре соответственно. Сегодня уже началось строительство пяти кредитных домов, на которые из республиканского бюджета было выделено 524,7 миллиона тенге. Вместе с тем идет работа по возведению трех арендных домов для молодых семей. В следующем году планируется строительство 12 кредитных (620 квартир) и 11 арендных (643 квартиры) домов. На это также выделены средства из республиканского бюджета.
В ходе встречи прозвучало мнение о необходимости рассмотрения вопроса выделения земельных плозадей под строительство домов в Талгарском, Карасайском, Илийском районах и городе Капшагае. Глава региона отметил, что накопления в «Жилстройсбербанке» Казахстана служат залогом получения собственных квадратных метров.
Развитое сельское хозяйство – залог благополучия
В поселке Шелек состоялось награждение победителей ежегодного конкурса фермеров. Организатором конкурса выступил Фонд местных сообществ Енбекшиказахского района, который в партнерстве с одной из крупных производственных компаний уже четвертый год подряд реализует программу «Развитие сельских регионов». За это время сельчане прошли курс лекций по агрохимии, интенсивному садоводству, влагосберегающим технологиям, сбыту сельхозпродукции. В отдаленных аулах открылись начальные школы предпринимательства. Проведен ряд тренингов по вопросам трудового законодательства, предоставляются медицинские и другие услуги многодетным матерям, малоимущим, инвалидам, безработным. Все это делается на бесплатной основе, за счет спонсорской помощи, благодаря которой в поселке Шелек построен современный центр агробизнеса.
В конкурсе на звание лучшего социально ответственного фермера приняли участие руководители около 100 крестьянских хозяйств. Номинанты должны были создать хорошие условия труда и проживания для своих работников, заключить с ними трудовые договоры, обеспечить достойной зарплатой и соцпакетом. Еще одним немаловажным критерием конкурса было искоренение детского труда на полях.
Независимая комиссия из представителей НПО и экспертов по трудовому законодательству определила 10 победителей. Фермеры Мардан Бадалов, Сабыржан Жайлыбеков, Нурахмет Ибрагимов, Гаухар Шаймерденова и другие получили грамоты и ценные подарки: телевизоры, стиральные машины, холодильники, кухонно-бытовые приборы. Примечательно, что в ходе церемонии награждения аграрии Хумабуви Ибрагимова и Бахтияр Самиев передали только что полученные призы своим наемным рабочим, продемонстрировав тем самым еще один пример социальной ответственности.
Исполнительный директор Фонда местных сообществ Бакытгуль Ельчибаева выразила благодарность участникам конкурса за неукоснительное соблюдение норм Трудового кодекса РК. По ее информации, ежегодно на сельхозработы в Енбекшиказахский район Алматинской области приезжает около 600 граждан Кыргызстана и Узбекистана. И если раньше зачастую не заключались договоры о найме иностранной рабочей силы, а наемные работники жили в помещениях без элементарных бытовых условий, то теперь благодаря стараниям общественников ситуация в этой сфере нормализовалась.
Эксперты проводят еженедельный мониторинг за соблюдением прав трудовых мигрантов на каждом фермерском предприятии района. Большинство местных аграриев понимают, что для получения высокой урожайности и качества продукции необходимо не только внедрять современные технологии, но и создавать персоналу надлежащие условия труда и быта. Таковы международные стандарты ведения крестьянского хозяйства.
Хорошую оценку совместной деятельности общественников и бизнесменов дал в ходе рабочей поездки в регион депутат Мажилиса Парламента Нурлан Жазылбеков. По его словам, цели проекта по развитию сельских регионов во многом совпадают с задачами ряда государственных программ, нацеленных на поддержку аграрного предпринимательства. Поэтому, считает мажилисмен, такие инициативы, идущие снизу, необходимо поддерживать, и этот опыт следует внедрить во всех регионах страны. Тогда люди перестанут массово переезжать из сел в города в поисках работы, уровень жизни в аулах подтянется к городскому, будут решены многие социальные проблемы в аграрной сфере.
Этнокультура развивает бизнес
В последние годы структуры областной Ассамблею Казахстана, помимо общественной деятельности, стали активно заниматься производственной сферой. К примеру, в Уштобе при поддержке талдыкорганского филиала Ассоциации корейцев РК и спонсоров из Южной Кореи построен крупный тепличный комплекс ТОО «Шыгыс Каратал». Он состоит из трех блочных теплиц, площадь каждой – 1 666 кв. м. На объекте внедрены японские нанотехнологии, производство полностью автоматизировано и управляется с помощью компьютера. Используется капельное орошение, а также уникальное пленочное покрытие, аккумулирующее солнечный свет и тепло. К саженцам подают органические удобрения, словом, созданы все условия для получения экологически чистых продуктов, не содержащих нитратов. Помимо огурцов здесь выращивают помидоры, перец, кабачки, зелень, планируют посадить клубнику. Готовая продукция поставляется в торговые сети Уштобе, Талдыкоргана и Алматы. Кстати, аграрный проект, инициированный республиканской ассоциацией корейцев, высоко оценил и поддержал Глава государства Нурсултан Назарбаев. В своем выступлении на XVII сессии Ассамблеи народа Казахстана Президент отметил, что этот хороший опыт стоит перенять и другим этнокультурным объединениям.
Еще одно предприятие создано при Коксуском центре русской культуры в поселке Балпык-би. ТОО «Строитель» выпускает керамзитовый кирпич, блоки и тротуарную плитку. Применение европейской технологии, современного оборудования, а также собственного сырья, добываемого на местном глиняном карьере, позволило сельчанам быстро наладить производственный процесс. Инновационность проекта в том, что кирпичные блоки с керамзитовым наполнителем отличаются высокими эксплуатационными свойствами и небольшим весом, что позволяет снизить нагрузку на фундамент зданий и эффективнее сохранять в них тепло. С точки зрения энергосбережения керамзит – один из лучших материалов для строительства малоэтажных домов в сельской местности. Его применение вдвое сокращает расходы строительных компаний.
Для расширения производства местные предприниматели взяли в банке кредит, по программе «Дорожная карта бизнеса-2020» получили госсубсидирование процентной ставки. Как сообщил генеральный директор ТОО, председатель Коксуского центра русской культуры Александр Бузыкин, на сэкономленные деньги удалось пополнить оборотный капитал, увеличить штат сотрудников. Производственные мощности завода рассчитаны на выпуск 40 млн. штук кирпичей в год. Разведанные запасы сырья обеспечат стабильную работу предприятия в течение 15–20 лет.
Тем временем талдыкорганское общество немцев «Видергебурт» развивает экологический туризм в Коринском ущелье Джунгарского Алатау близ города Текели. Здесь при поддержке Ассамблеи народа Казахстана, правительства ФРГ, Германского общества по техническому сотрудничеству и общества Красного Креста обустроена экокемпинговая площадка «Таубулак». Она выполняет функцию информационно-образовательного и спортивно-оздоровительного центра для молодежи. Каждое лето в горном лагере отдыхают сотни детей из разных регионов республики, а также стран СНГ. Ребята знакомятся с биоразнообразием края Жетысу, постигают основы экотуризма, совершают пешие походы к ледникам.
Рядом с кемпинговой площадкой строится современная турбаза. Автор проекта – компания «ТАУ Видергебурт» – получила грантовую поддержку от фонда «Даму». На эти средства закуплено и смонтировано импортное оборудование по выпуску экологичных деревянных домов. По словам директора компании, председателя немецкого этнокультурного центра Владимира Молодцова, в целях санитарной очистки местности проведена рубка леса. Из обработанных бревен строители собирают коттеджи.
Проект примечателен использованием солнечной энергии для нагрева воды и выработки электричества. Все дома турбазы оснащаются образцами «зеленой энергетики» – эффективными гелиоустановками. Кроме того, по программе восстановления экосистем, разработанной немецким обществом, в Саркандском районе заложен питомник-саксаульник, в Текелийском лесничестве высажены 13 тыс. саженцев ясеня, а в «Таубулаке» – 2 500 саженцев сосны.
Петр НИЛОВ
