В Алматы начала работу 20-я Международная выставка KazBuild-2013 и 6-я Международная выставка систем отопления, водоснабжения, вентиляции, сантехники Aqua-Therm Almaty-2013. Технологии и новинки, представленные на ней, будут использованы в строительстве и модернизации отечественного ЖКХ.
Буквально недавно глава государства на совместном заседании двух палат парламента поставил задачу о проведении глубокой модернизации ЖКХ с полной заменой инженерных сетей, установкой систем автоматического распределения тепла и внедрением энергосберегающих технологий. В этой связи открывшаяся выставка пришлась как нельзя кстати.
Второй год в рамках этого мероприятия будет проводиться международный симпозиум по вопросам использования возобновляемых источников энергии при строительстве. В нем примут участие две ведущие в этой отрасли компании из Германии. Специалисты отмечают, что когда 10 лет назад на выставке впервые были выставлены подобные технологии, представители казахстанских фирм не особо обращали на них внимание, поскольку считали, что в наших условиях с имеющимся количеством природных ресурсов это не актуально, чем вызвали неподдельное удивление европейских партнеров. Однако сегодня мы пришли к этому. И энергосберегающие технологии становятся номой жизни.
Стоит отметить, что количество участников выставки с каждым годом увеличивается. По словам организаторов, это связано с происходящими в стране процессами экономического развития, что не может не привлекать ведущих мировых производителей строительных материалов и технологий. В этом году их число больше на 15%, чем в прошлом. При этом площадь самой выставки увеличилась на 25%. Сегодня на ней представлены 520 компаний из 25 стран. Примечательно, что количество казахстанских производителей составляет 37% от общего количества (200 компаний).
Значительно вырос интерес к нашей стране со стороны России, ОАЭ, Финляндии. Сразу несколькими участниками традиционно представлен Китай. Приехали более двадцати компаний из Польши и Южной Кореи.
— Для нас проведение данной выставки очень важно, — говорит первый вице-министр регионального развития Каирбек Ускенбаев. – Во-первых, в стране действует несколько государственных программ по строительству доступного жилья. В соответствии с первой программой мы должны до 2020 года построить 69 миллионов квадратных метров жилья. В прошлом году было сдано в эксплуатацию порядка 6,5 миллионов квадратных метров. В этом году планируется 6,6. Но, по всей видимости, будет сдано 6,7 квадратных метров. Те мощности, которые мы сейчас показываем, позволяют выйти на установленный плановый уровень до 10 миллионов квадратных метров ежегодно.
Во-вторых, реализуется Государственная программа по водоснабжению «Акбулак». В соответствии с ней до 2020 года мы должны обеспечить централизованным водоснабжением 100% городов и 80% сел. В настоящее время двигаемся по плану. В прошлом году был показатель 83%. В этом доведем до 84%. По селам с 43% планируем довести до 45%.
В-третьих, большой блок вопросов касается модернизации жилья. Здесь речь идет не только о замене фасадов и кровли, но и о ремонте инфраструктуры. На сегодняшний день в Казахстане имеется 53 тысячи километров сетей водоснабжения, порядка 14,7 тысяч километров сетей водоотведения, 12,2 тысячи километров сетей теплоснабжения. Это огромные масштабы, которые заставляют нашу строительную отрасль динамично развиваться. Ежегодно мы реконструируем и прокладываем заново по 5,1 и 5.2 тысяч километров сетей водоснабжения. Поэтому Казахстан очень интересен для иностранных компаний, производящих строительные материалы, оборудование и технологии. Радует и то, что наши компании тоже динамично развиваются. Судите сами: если в 2002 году казахстанского содержания здесь было из 50 участников 7, то сегодня из 520-ти 200. Это вызывает оптимизм. Глядя на выпускаемую в мире продукцию, можно говорить, что наша страна идет в ногу со временем. Если на первом этапе была задача построить больше жилья, то сегодня мы говорим об энергоэффективности, об энерго и теплосбережении.
— Нередко можно слышать довольно скептические отзывы о программе модернизации ЖКХ. Почему люди относятся к этому с недоверием?
— На первых порах было достаточно много скептических вопросов, — отвечает на вопрос заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ Аскар Сманкулов. — Население относилось к этому без должного понимания. Но реализация программы началась, и поддержка со стороны жителей появилась. Все больше и больше кондоминиумов хотят участвовать в реализации этой программы. Хотя многие до сих пор считают, что достаточно отремонтировать фасады, кровли, оконные и дверные блоки. На самом деле на сегодняшний день перед нами стоит очень важный вопрос о проведении глубокой модернизации с заменой всей инженерной структуры. Такую задачу нам поставил глава государства. Безусловно, стоит это недешево. Но оно быстро окупается. И у нас есть очень хорошие примеры. В одном из домов Астаны дом сделали полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных сетей и установкой системы автоматического распределения тепла. Теперь жители этого дома за коммунальные услуги платят существенно меньшие суммы.
— Сколько времени уйдет на возврат средств, затраченных на такой ремонт?
— В некоторых городах Алматинской области, например в Текели, люди выплатили сумму, затраченную на капитальный ремонт домов, за один год. Важно помнить, что глубокая модернизация позволяет существенно экономить тепло и электроэнергию, а значит и деньги. На следующий год предусмотрено в бюджете порядка 18 миллиардов тенге.
— Какими темпами происходит возврат средств и как быстро можно их получить?
— В этом году мы проанализировали этот вопрос. Надо сказать, что здесь есть как лидеры, так и аутсайдеры. Что касается выделения денег, то это зависит от нескольких факторов. Необходимо разработать проектно-сметную документацию, пройти экспертизу, и только после этого подать заявку на эти денежные средства. Как только мы проекты получаем, объемы этих проектов увеличиваются, сразу же идет финансирование.
— Сколько домов отремонтировано по стране в целом?
— На сегодняшний день отремонтировано более 1200 домов, — говорит Каирбек Ускенбаев. — На очереди более 2000 домов. Деньги на эти цели в бюджете следующего года предусмотрены. Радует то, что в 2011 году мы не могли уговорить людей. Но уже на следующий год, когда люди увидели реальные результаты, дело пошло веселее. Теперь мы можем убедить людей на проведение глубокой модернизации. Министром регионального развития дано поручение разработать механизмы стимулирования. Т.е. чем глубже будет модернизация, и ремонт, тем глубже должны быть меры стимулирования. До нового года этот механизм мы планируем отработать.
— Сколько времени в целом уходит на возврат средств, потраченных на глубокую модернизацию?
— По идее жильцы не должны чувствовать особую нагрузку. Потому что набавляемая стоимость компенсируется экономией.
— Каков уровень качества проводимых работ и соответствует ли он международным стандартам?
— Вопросам качества уделяется большое внимание. Сейчас система расчетов проектно-сметной документации переводится на международные стандарты. Но просто так взять и перевести на евро коды без реформирования отрасли выпуска строительных материалов невозможно. Первая цель внедрения этой системы – безопасность. Для того чтобы обеспечить безопасность нужен качественный бетон или другой материал. Если мы напишем это просто на бумаге, но он в Казахстане не производится, то, разумеется, это реализовано быть не может. Поэтому сейчас мы пока приводим в соответствие нормативно-техническую документацию. После этого мы начнем давать контрольные сроки, чтобы наша строительная отрасль была полностью готова. Подобно тому, как мы постепенно переходим на бензин более высокого качества. Поэтому сказать, что это все будет реализовано в течение года, мы не можем. Здесь работы на ближайшие, как минимум, 10 лет. Так что речь, скорее, о реформировании всей строительной отрасли. Мы работаем над этим вопросом. И предварительную концепцию по реформированию строительной отрасли представим правительству уже в этом году.
Эдуард СОН
