[:ru]
По данным бюро национальной статистики, стоимость квадратных метров подскочила сразу на 5,5%, что стало максимальным показателем за последние 8 лет, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на «Хабар 24».
По данным ведомства, при этом в новостройках рост отмечается незначительный, 0,4%.
Больше всего выросли цены на вторичную недвижимость в столице — почти на 10%. Квадратный метр в среднем здесь стоит около 590 тыс тенге.
По динамике цен в антилидерах также Атырау и Талдыкорган. В Алматы квартиры подорожали примерно на 3%.
Аналитики первого кредитного бюро сообщают, это данные на 20-е февраля. События в Украине и рост курса доллара в данных еще не отражены.
Как писали ранее, рынок жилья достаточно чутко откликается на курс национальной валюты относительно мировых доллара США и евро. Отклик может быть запоздалым, несколько сглаженным, без резких скачков, но, так или иначе, стоимость жилья неотрывно следует за стоимостью тенге, отмечают эксперты. Поэтому на вопрос о том, будут ли расти цены на жилье, они отвечают утвердительно.
К примеру, в 2014 году доллар США и евро подорожали на 17,8%, квадратный метр нового жилья — на 15,2%, а «квадрат» жилья на вторичном рынке — сразу на 19,9%. По итогам же девальвации в 2016 году жилье на первичном рынке прибавило в цене почти 10%, на вторичном — 7,9%.Несмотря на то что все расчеты в РК проводятся в тенге, у казахстанских застройщиков просто не будет альтернативы, учитывая, что большинство стройматериалов на рынке РК напрямую зависит от импорта, а значит, от импортных цен, то есть цен в валюте.
https://news.mail.ru/economics/50393420/?frommail=1
[:]
